Skip to content

Te koop: appartement Van Loostraat 15 2582 VZ 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Contact me

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Properties>
  3. koop ‘s-Gravenhage Van Loostraat 15

Charmante en keurig onderhouden 4-/5-kamer parterre gelegen in een gezellige straat in het Statenkwartier, om de hoek van de Aert van der Goesstraat met zijn diverse horecagelegenheden en “De Fred” met zijn uitgebreid aanbod aan winkels, traiteurs en boutiques. En gelegen op ca. 10 minuten van het strand, de haven en boulevard van Scheveningen.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 105m2, is voorzien van veel stijldetails als 2 originele schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood ramen, suite separatie met glas-in-lood, houten delen vloer in de kamers ensuite, een moderne keuken met diverse inbouw-apparatuur, moderne badkamer en zonnige achtertuin op de middag-/avondzon.

Entree woning, vestibule met tochtdeur, gang met nis onder de trap, net toilet, ruime keuken ca. 3,46×2,10 met kunststof werkblad, vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, kamers ensuite ca. 12,27×3,74 met houten delen vloer, suite separatie met G.I.L. en 4 vaste kasten, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin, deur naar uitbouw, studeer-/logeerkamer ca. 2,40×2,10 , moderne badkamer ca. 3,79×2,10 voorzien van 2e toilet, vast wastafel, handdoek radiator, vaste kast en inloopdouche, groot berghok, hoofdslaapkamer ca. 3,99×2,93 met doorloop naar 3e slaapkamer ca. 2,93×2,35, achtertuin ca. 10,90×3,04 met pergola en op het noordwesten gelegen.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage,
– Eigen grond
– Bouwjaar 1909
– 2/5e aandeel in de VVE
– VVE niet actief
– Geheel voorzien van dubbele beglazing voornamelijk HR++
– Houten delen vloer in kamers en-suite
– Moderne keuken met inbouw apparatuur
– Ruime moderne badkamer
– Uitbouwkamer volledig geïsoleerd
– CV-combi Nefit 2017
– Dakbedekking uitbouw 2018 vervangen
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Charming, well-maintained, 4/5-room, ground floor apartment in a lively street in the Statenkwartier neighbourhood, just around the corner from the Aert van der Goesstraat with its great restaurants, cafés and bars, the “De Fred” with its wide range of shops, delis and boutiques. And it is just 10 minutes away from Scheveningen’s beach, harbour and boulevard.

This lovely home has a living space of some 105 m2, has lots of original period features – such as 2 original chimneys, panelled doors, stained glass windows, and the unit to divide the suite of rooms with stained glass windows – wooden floors throughout the suite of rooms, a modern, fitted kitchen, a modern bathroom and a sunny back garden that catches the afternoon/evening sun – in the summer the sun is already in the garden by late morning.

The entrance to the property leads into a lobby which has an internal door into the hallway with a niche under the stairs and a neat cloakroom with a WC. The spacious kitchen is approx. 3.46×2.10 with a composite worktop, dishwasher, oven, hob, cooker hood, fridge and freezer. The suite of rooms is approx. 12.27×3.74 with a wooden floor, a charming gas fire in the original, period feature fireplace, the original unit to separate the rooms with stained glass doors and 4 fitted cupboards, a convector heater grid in the floor and French doors out to the back garden. Then a door leads to the extension where there is an office/guest bedroom, approx. 2.40×2.10, and a modern bathroom, approx. 3.79×2.10 fitted with a 2nd WC, a fitted sink, heated towel rail, a fitted cupboard and a walk-in shower. Further, there is a big storage room, the main bedroom, which is approx. 3.99×2.93, leading to the 3rd bedroom, which is approx. 2.93×2.35. The north west-facing back garden is approx. 10.90×3.04 and has a pergola.

Additional information:
– ’s-Gravenhage,
– Freehold
– Built in
– 2/5th share in the Owners Association
– Non-active Owners Association
– Fully double glazed with mainly HR++ quality glass
– Wooden floor in the suite of rooms
– Modern fitted kitchen
– Spacious modern bathroom
– The extension is fully insulated
– Nefit combi-boiler from 2017
– Roof on the extension was replaced and insulated in 2018
– Old property and materials clauses apply
– Handover date can be discussed

  • 105 m2
  • 3

Features Van Loostraat 15

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte105 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1909
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Van Loostraat 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

24%

20% NL

31%

20% NL

Comparable listings