Stijlvolle voormalige 3-kamer woning gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Mauritshage” met schitterende lichtinval en fraai vrij uitzicht over het recent herontwikkelde Prins Mauritsplein. Dit prachtige hoekappartement beschikt over drie balkons, eigen berging in de onderbouw en ca. 65 m² woonoppervlak verdeeld over half open keuken, living met raampartijen rondom, aparte slaapkamer en modern sanitair. De locatie is bovendien uitstekend te noemen pal om de hoek van winkelstraat “de Fred” met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs.

Dankzij de relatief jonge bouw en de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit appartement over een gunstig energielabel B.

Indeling:
Bellentableau met intercom, gesloten portiek van het gebouw, trap of lift naar de tweede verdieping, entree appartement, ruime hal met meterkast, technische ruimte met opstelplaats voor cv-ketel en riante zitkamer met bijgetrokken zijkamer en twee balkons. De keuken beschikt over een net keukenblok met 4-pits rvs gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset, meubel met wastafel, opstelplaats voor wasmachine, handdoekradiator en inloopdouche met glazen wand. In de onderbouw nog meer opbergruimte in de eigen berging die per lift is te bereiken.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage AK nummer 9743 A-6 en A-15
– Eigen grond
– Bouwjaar 1980
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Berging in de onderbouw
– Gunstig energielabel B
– Schitterend aangelegd plantsoen voor de deur
– Voorheen 3 kamers (kamer voorzijde is bij woonkamer getrokken)
– Videofooninstallatie
– Cv-combiketel Remeha 2014
– Woning – aandeel in de VvE 8/100e
– Berging – aandeel in de VvE 1/100e
– Maandelijkse VvE bijdrage € 221,13
– Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
– Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg