Sfeervolle en goed onderhouden hofjeswoning. De woning heeft ca. 59 m2 woonoppervlak en beschikt over een ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zonnige tuin, ruime slaapkamer en overloop welke te gebruiken is als werkkamer en de mogelijkheid geeft tot het creëren van een 2e slaapkamer.

Gelegen op een mooie locatie in het Zeeheldenkwartier, verscholen in het “Prins Hendrikhof” direct achter de het diverse aanbod van de winkelstraat met haar gezellige horeca, op fietsafstand van het Haagse centrum en met diverse openbaar vervoermogelijkheden binnen handbereik.

Zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten, entree woning, luxe open keuken ca. 3.03×1.75 voorzien van stoomoven, 4-pits gas-op-glas gasfornuis, design afzuigkap, vaatwasser en koelkast, sfeervolle woon-/eetkamer ca. 6.51/4.51×4.17 met meterkast en vaste kast onder de trap, deur met glasroedeverdeling naar hal, toilet met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, trap naar 1e etage, ruime overloop ca. 4.17×2.29 welke in gebruik is als werkruimte, vaste kast met CV combiketel, vaste kast met wasmachine aansluiting, nette badkamer ca. 2.40×1.86 voorzien van douche, wastafel met meubel en spiegelkast, urinoir, mechanische ventilatie, grote antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, goed formaat slaapkamer ca. 4.15×3.14 met design radiator en kastenwand.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie Z nummer 348
– Groot 44 centiare
– 1/48e onverdeelde aandeel in het perceel grond;
– ‘s-Gravenhage sectie Z nummer 352 groot 252 centiare
– Eigen grond
– Bouwjaar 1880
– 58,6 m2 woonoppervlak conform branchebrede meetinstructie
– Volledig voorzien van dubbel glas
– CV combiketel Intergas 2019
– Energielabel F
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg