Te koop: appartement Mimosastraat 22 2555 DR 's-Gravenhage

MIMOSASTRAAT 22 BOHEMEN

Kindvriendelijke wijk, winkeltjes van de Arabislaan om de hoek, 5 minuten fietsafstand van het strand, duinen, winkelcentrum “Sav” met een XL Albert Heijn, tal van winkels en het rustige park Meer en Bos. Nabij voetbalvereniging Quick, The International School en het Dalton college. Turn key, stijlvol en zeer licht dubbel bovenhuis. Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, chique badkamer met jacuzzi, separate wc met fonteintje en drie slaapkamers. Kunststof kozijnen met dubbel glas, ruim terras op het Zuidoosten grenzend aan de verlengde keuken en woonkamer!

Indeling:
Entree op de begane grond, hal ca. 1.97 x 090, meterkast met moderne installatie, fraaie trap naar de 1e etage, overloop ca. 1.53 x 2.53 met separate moderne wc met fonteintje en een diepe garderobekast. Moderne houten schuifdeur naar de woonkamer ca. 3.86 x 8.46 & 2.80 x 4.47. Een zee van licht komt je tegemoet. Vrij uitzicht vanuit het zitgedeelte. Grote openslaande deuren naar het heerlijke terras ca. 6.80 x 4.10 (met water en elektra) gelegen op het Zuidoosten. Genoeg ruimte voor de bbq, het verbouwen van je eigen groenten en een eettafel. De uitgebouwde open keuken heeft een strakke en stoere uitstraling met een kook/spoeleiland, natuurstenen aanrechtblad en knus koffiehoekje. Inclusief vaatwasser, koel/vrieskast en gas kookplaat, met de voorbereidingen voor inductie of keramisch koken. Vaste kast voor extra bergruimte en een kast voor de Remeha cv ketel uit december 2014. Natuurstenen, onderhoudsarme vloer met vloerverwarming. Genoeg ruimte voor een 8/10 persoons eetkamertafel en een grote zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. Strakke met hout beklede trap naar de 2e etage, overloop ca. 2.31 x 1.70 met slimme kast voor de droger en de wasmachine. Badkamer ca. 2.67 x 1.43 met jacuzzi, wastafelmeubel, daglicht, spiegel, vrij hangende wc, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers met allen kunststof kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer voor ca. 3.98 x 2.82, slaapkamer achter ca. 3.83 x 3.98 en slaapkamer rechts achter ca. 2.80 x 2.67. Veel opbergruimte op de vliering ca. 2.67 x 2.31 x 0.67 hg toegankelijk via de overloop.
Via het pad aan de achterzijde van de woning ligt de berging van ca. 1.10 x 3.03 voor fietsen en opslag mogelijkheden.

De garage ca. 5.40 x 2.74 Mimosastraat 96, met elektra, water en cv (staat aangesloten op de cv ketel bovenwoning) met een extra berging ca. 1.10 x 2.29 voor extra opslag mogelijkheden. Eventueel de mogelijkheid om de garage in directe verbinding te brengen met de bovenliggende woning. Garage apart te koop € 55.000,- k.k.

Aanvullende informatie:
– Loosduinen sectie H nummer 5007 A-2
– Eeuwigdurende erfpacht her uitgegeven middels obligatoire overeenkomst
– Canon € 173,69 + € 14,- beheerkosten per half jaar
– Herziening 01-01-2025
– VvE niet actief
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Bouwjaar 1954
– Cv combiketel Remeha december 2014
– Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
– Mimosastraat 96; garage met twee bergingen apart te koop € 55.000,-
– Erfpacht garage eindigt 31-12-2025
– Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.