Skip to content

Te koop: woonhuis Frankenslag 169 2582 HK 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Contact me

Verkocht o.v.

€ 1.295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Properties>
  3. koop ‘s-Gravenhage Frankenslag 169

Monumentaal 1.5 herenhuis achter fraaie “Statenkwartier” gevel, met een riante maatvoering van totaal ca. 318 m² woonoppervlak, voorzien van 10 kamers, grote woonkeuken, 2 grote badkamers, diverse balkons, kelder van ca 13 m2 en zonnige achtertuin ca 82 m2 op de middag- en avondzon op een kavel van ca. 208 m² aan één van de mooiste straten van het Statenkwartier in de directe nabijheid van diverse Internationale organisaties en scholen, winkels van de “Fred”, het Gemeente Museum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Entree, vestibule met marmeren lambriseringen, ornamenten wanden, glas-in-lood ramen en tochtdeur met roedeverdeling met geslepen glas naar enorme centrale hal ca. 5.59×3.62 met schouw, plavuizen vloer en fraai trappenhuis met bordestrap, riante kamers en suite ca. 14.38×4.29 met plavuizen vloer, 2 schouwen, suite separatie, convectorputten voor en achter, erker met glas-in-lood, vaste kast en schuifpui naar enorme zonnige achtertuin ca. 9.90×8.29 op de middag- en avondzon.

Voorts in het pand vanuit living toegang tot semi open woonkeuken ca. 3.87×3.62 met aanrecht in U-opstelling met dubbele rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer en deur naar uitbouw met deur naar tuin en bergruimte, alsmede deur naar kelder ca. 13 m2 met opstelplaats CV-ketel, groot toilet met fontein, voorzijkamer ca. 2.98×2.20 met meterkast met uitgebreide elektrische installatie.

Fraaie bordestrap naar 1e etage met grote overloop ca. 4.00×3.64, ruime lichte voorkamer ca. 5.86×4.28 met erker, glas-in-lood ramen en heerlijk vrij uitzicht richting Van Weede van Dijkveldstraat, voorzijkamer ca. 3.64×3.03 met glas-in-lood ramen, achterkamer ca. 8.30×4.28 met ingebouwde kastenwand en toegang tot grote badkamer ca. 3.64×3.55 met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, inbouwkast, toilet en toegang tot waskamer ca. 3.64×2.66 met opstelplaats wasmachine en droger, werkblad met spoelbak en ingebouwde kast met CV-ketel Intergas ten behoeve van warm water voorziening.

Bordestrap naar 2e etage met grote lichte overloop ca. 4.01×3.66 met groot daklicht, voorkamer ca. 4.30×4.21 met openslaande deuren naar voorbalkon met vrij uitzicht over de Frankenslag, voorzijkamer ca. 3.66×2.97, grote tussengelegen berging ca. 4.30×2.30 met daklicht, achterkamer ca. 4.34×4.30 met deur naar ruim achterbalkon ca. 4.22×2.47, 2e badkamer ca. 3.80×2.29 met douche, toilet, ingebouwde kast, meubel met 3 vaste wastafels en spiegel alsmede daklicht, achterzijkamer ca. 3.66×2.68.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK 4477
– Groot 208 centiare
– Eigen grond
– Bouwjaar 1912
– Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform BBMI meetinstructie 317,61 m²
– Kelder ca. 12.72 m²
– CV ketel Intergas HRE 2015 ten behoeve warm water voorziening
– CV ketel Nefit topline 2 HR 2015 in kelder ten behoeve verwarming
– Olietank verwijderd KIWA certificaat beschikbaar
– Asbest rapportage 2021 beschikbaar
– Bouwtechnische keuring 2021 beschikbaar
– 2019 3 fase groepenkast inclusief aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
– Energielabel G
– Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris De Gier
– Oplevering in overleg

  • 318 m2
  • 208 m2
  • 7

Features Frankenslag 169

Overdracht

Vraagprijs€ 1.295.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte208 m2
Woonoppervlakte318 m2
Inhoud1.211 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1912
Dak typePlat dak
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Monthly costs

Location Frankenslag 169

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

24%

20% NL

31%

20% NL

Comparable listings