Ruim 4-kamer parterre appartement met voor- en achtertuin en gunstige lichtinval. Het appartement heeft ca. 86 m2 woonoppervlak en beschikt over een ruime woon- eetkamer, 2 slaapkamers, eenvoudige keuken en riante zonnige achtertuin van ca. 56 m2.

De woning is gelegen op loopafstand van de winkels van de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat voor de dagelijkse boodschappen, de bosjes van Pex om lekker te wandelen, op fietsafstand van de recreatiegebieden “De Uithof”, “Madestein” en “Ockenburgh” alsmede het strand en de gezellige boulevards van Kijkduin en Scheveningen en in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Voortuin ca. 7.15×3.06, entree appartement, hal met granitovloer en tochtdeur, ruime woon-/eetkamer ca. 9.80×3.44/2.96 met schuifdeur en vaste kast, serre ca. 2.96×1.80 met dubbele openslaande deuren naar riante zonnige achtertuin ca. 7.70×7.27 met berging gelegen op het Noordoosten, ruime achterzijslaapkamer ca. 4.40×2.23 met vaste kast, wastafel met meubel en spiegelkast en dubbele openslaande deuren, originele keuken ca. 4.40×2.01 met wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin, net betegeld toilet, tussenkamer ca. 2.76×1.87 met douche, lichte voorzijslaapkamer ca. 3.93×2.79/1.93 voorzien van vaste kast met elektrische installatie.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie AN nummer 4990 A-6
– Bouwjaar 1924
– Eeuwigdurend recht van erfpacht
– Erfpachtcanon € 127,80 + € 27,50 beheerskosten per jaar
– Herziening canon 01 januari 2022
– Grondwaarde € 7.987,=
– 1/6e aandeel in actieve VvE
– Bijdrage VvE € 53,06 per maand
– 85,8 woonoppervlak conform branchebrede meetinstructie
– Energielabel F
– Zonneschermen
– Milieu-, ouderdoms-, en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Post
– Oplevering direct