In 2020 wordt voor de stadsliefhebber dit karakteristieke herenhuis getransformeerd naar drie spectaculaire turn-key appartementen van 101 m², 112 m² en 127 m² woonoppervlak met zeer hoogwaardige afwerking. Het project is gelegen in het rustige gedeelte van het prestigieuze Buurtschap 2005, parallel aan de bruisende Denneweg met een ruim aanbod aan wijnbars, hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Indeling parterre appartement:
Gerenoveerde entree van het kleinschalige gebouw, entree appartement die daarnaast nog over een eigen voordeur beschikt. Riante living ca. 8.55×4.50 met schitterende lichtinval dankzij nieuwe pui aan de voorzijde, nieuwe luxe open keuken die zal worden voorzien van hoogwaardige apparatuur. De ruime slaapkamers ca. 4.00×2.95 en ca. 4.00×2.76 zijn rustig gelegen aan de achterzijde met beide een grote glazen pui met openslaande deuren naar de patio ca. 6.68×2.76. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer ca. 4.00×1.80 voorzien van stijlvolle marmerlook tegels, net als de gastenbadkamer ca. 2.51×1.64. In de hal wordt een apart toilet gerealiseerd en een technische ruimte ca. 2.16×1.64 met cv-ketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie E nummer 3563
– Eigen grond
– Bouwjaar 1900
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Volledig voorzien van HR++ glas
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Totaal ca. 101 m² woonoppervlak
– Maandelijkse VvE bijdrage €78,-
– Collectieve opstalverzekering
– VvE bijdrage gebaseerd op een meerjaren onderhoudsplan
– Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– Technische omschrijving beschikbaar

—

For the city lover, in 2020, this charming town house will be transformed into three spectacular, turn-key apartments with a top quality finish and living areas of 101 m², 112 m² and 127 m², respectively. The project is in the quieter part of the prestigious Buurtschap 2005 area of the city, which runs parallel to the lively Denneweg with its wide choice of wine bars, high-class bistros, fashion stores and beauty salons. This location is known for its historic, listed buildings and its strategic location – ideal for the city centre and for reaching the main A12 highway.

Lay-out of the ground floor apartment:
Renovated entrance to this small-scale apartment building, then the entrance to the apartment, which also has its own front door. Spacious living room, approx. 8.55×4.50, which enjoys lots of lovely natural daylight thanks to the new, big window frame on the front of the property. Luxurious open kitchen with high- quality equipment. The spacious bedrooms are approx. 4.00×2.95 and 4.00×2.76, respectively, and are on the quieter, rear side of the property, both having big window frames with French doors opening out onto the patio, approx. 6.68×2.76. The master bedroom has an en suite luxury bathroom, approx. 4.00×1.80, with stylish marble look tiles , the en suite guest bathroom will be in the same style, approx. 2.51×1.64. In the hall there will be a separate WC and a boiler room, ca. 2.16×14.64, to house the central heating boiler and the mechanical ventilation unit, and there is space for a washing machine.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section E number 3563
– Freehold
– Built in 1900
– Government protected cityscape
– Fully double glazed with HR++ glass
– Underfloor heating throughout
– Total living space: approx. 101 m²
– Monthly contribution for the owners association €78,-
– Including building insurance
– Contribution is based on a maintenance plan
– Technical survey report available
– Guarantee on the renovation (1 year)