In 2021 zal een groot gedeelte van de Hemsterhuisstraat een ware transformatie ondergaan waarbij vele historische panden een nieuw leven zal worden ingeblazen dankzij volledige gevelrestauratie, nieuwe kozijnen en compleet inwendige renovaties met het gebruik van hoogwaardige materialen, stijlvolle keukens, luxe sanitair en een perfecte afwerking. Het project is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

In deze vierde fase worden een 3-kamer parterre met patio van ca. 18 m² aangeboden.

Indeling
Entree appartement, hal met uitgebreide elektrische installatie en glas in staal tochtdeur, modern zwevend toilet met fonteintje, luxe half open keuken ca. 3.44×1.95 voorzien van hardstenen werkblad, koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, ruime woon-/eetkamer ca. 10.36×3.40 met gunstige lichtinval, moderne badkamer voorzien van douche met glazen scherm, wastafel met meubel, handdoekenradiator, spiegel met verlichting en grote zandkleurige wand- en vloertegels, hoofdslaapkamer ca. 4.18×3.40 met kastenwand en openslaande deuren naar patio ca. 6.00×3.00, vaste kast met CV combiketel en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer ca. 3.17×1.85 met openslaande deuren naar patio.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie O nummer 8675 A-5
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Woonoppervlak ca. 77,4 m²
– Bouwjaar 1900
– Energielabel A
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– 19/200e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 98,56
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Intergas 2020
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– Ouderdoms-, zelfbewonings- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan indien gewenst snel
– Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing