Weteringkade 19a Rivierenbuurt Zuid

Geheel naar eigen smaak te verbouwen parterre van ruim 123m2 met ca. 16 meter diepe achtertuin, kelder, veel originele details en een achterbouw met opkamer! Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad van Den Haag, Station Hollands Spoor, Den Haag Centraal en de Haagse Hogeschool. Met de Utrechtsebaan en de A12 op minder dan 5 min rijden.

Indeling:
Entree op de begane grond, tochthal ca. 2.51 x 1.12 met de meterkast, tochtdeur met glas en lood bovenlicht en hal ca. 4.56 x 1.12. Wc met fonteintje. Deur met de trap naar de kelder ca. 5.15 x 5.85 met een hoogte van ca. 2.28. Op de begane grond een riante woonkamer en suite ca. 5.49 x 3.74 & 8.06 x 3.86 met schuifseparatie, vaste kasten en gaskachel. De woonkamer voorzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en ventilatie roosters. In de woonkamer achterzijde via de kunststof schuifpui met dubbel glas toegang tot de riante L vormige tuin op het Zuidoosten gelegen ca. 8.11 x 3.65 & 8.06 x 6.60. Aan het eind van de gang ligt de keuken ca. 3.39 x 2.10 met de opstelplaats van de VR Junkers cv ketel uit 2001, tussen gelegen slaapkamer met daklicht ca. 3.02 x 2.1, achter gelegen slaapkamer met kunststof schuifpui en dubbel glas van ca. 5.98 x 2.96, halletje van ca. 0.87 x 1.50 in de achterbouw met de trap naar de opkamer, vaste kast en wastafel. Trap naar de 1e etage met overloop ca. 0.90 x 0.90, badkamer ca. 3.69 x 1.99 met douche, wastafel en daglicht, opkamer/slaapkamer ca. 3.16 x 2.96 kunststof kozijn met dubbel glas. Actieve VvE met professionele beheerder, MJOP, gezamenlijke opstalverzekering en een bijdrage van € 125,- per maand.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie R nummer 12914 A1
– Projectnotaris van toepassing
– Eigen grond
– 1/2e aandeel in de gemeenschap
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-
– Energielabel D geldig tm 20-06-2032
– Bouwjaar 1916
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
– Ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing
– As is where is clausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg