Uniek 3-kamer appartement van ca. 59 m² woonoppervlak gerealiseerd in een klassiek herenhuis uit 1880 dat is gelegen in de statige Hugo de Grootstraat! Deze turn-key bovenwoning is gelegen op een sublieme locatie midden in het bruisende Zeeheldenkwartier met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle woning over een gunstig energielabel B. Daarnaast is het geheel voorzien van strak stucwerk, nieuw schilderwerk, volledig dubbel glas, nieuwe luxe keuken en schitterend sanitair.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de tweede etage, entree appartement, woonkamer met hoog plafonds, vrij uitzicht richting de Jacob van der Doesstraat en spectaculaire lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voorzijde. De half open keuken is voorzien van inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met eveneens hoog plafond en tussengelegen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, meubel met wastafel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche met schuifdeur.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Z nummer 6393 A-3
– Eigen grond
– Bouwjaar 1880
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel B
– Volledig voorzien van dubbel glas
– 1/4e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 166,31
– Maandelijkse service- en stookkosten € 144,40
– Collectieve opstalverzekering
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak