Charmante, ruime, in matige staat van onderhoud verkerende 5-kamer parterrewoning met voortussenbouw en aangebouwde serre totaal ca 152 m² woonoppervlak met zonnige achtertuin van ca 52 m² op het Zuidoosten, op een perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier achter fraaie karakteristieke gevel en gelegen midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van Franse en Duitse school, de winkels van de “Fred” en strand en zee van Scheveningen.

Entree begane grond, ruime vestibule met ornamenten wanden en glas in lood, gang en centrale hal met trapkast, oud toilet en oude douche, ruime kamers en suite ca 13.53×3.75 met originele suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood en 4 vaste kasten, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar aangebouwde serre ca 5.83×2.49 met deur naar zonnige achtertuin ca 8.40×6.20 pal Zuid Oost met houten schuur ca 1.92×1.74, voorts in het pand ruime oude keuken ca 3.95×2.59 met Cv-combiketel, vanuit centrale hal naar voortussenbouw, slaapkamer I ca 5.31×2.89 met vaste kast en meterkast, trap naar 1e etage, overloop met vaste kast, slaapkamer II ca 4.08×2.88 met schouw, origineel plafond en vaste wastafel, bordes met oud toilet en trap naar 2e etage, overloop, slaapkamer III ca
5.45×2.88/1.88 met te openen daklicht en vaste kast met vaste wastafel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 9140
– A-1, 1/2de aandeel in de gemeenschap
– Eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Bouwjaar 1911
– Woonoppervlak ca. 152 m2
– Deels voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Intergas 2013
– Pand dient inwendig te worden gerenoveerd
– Bouwtechnische keuring beschikbaar
– Actieve VvE € 145,- per maand
– VvE ingeschreven bij KvK 52218384
– Reserve per 31/12/2021`ca € 15.000,–
– Collectieve opstalverzekering
– Energielabel C
– Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule en van toepassing
– Oplevering direct
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing