Stijlvol wonen in een uitzonderlijk type benedenwoning met twee volwaardige etages die boven het maaiveld zijn gelegen, een spectaculaire achtertuin van meer dan 100 m² en totaal ca. 130 m² woonoppervlak verdeeld over woonkamer met schitterende lichtinval, luxe open keuken, modern sanitair en drie goed formaat slaapkamers. Deze unieke parterrewoning is op een fantastische locatie gelegen en op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat en winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” met een groot aanbod aan landelijke winkelketens en lokale speciaalzaken.

Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze benedenwoning over een gunstig energielabel C.

Indeling:
Eigen entree met vestibule met fraai origineel tegelwerk, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en hal voorzien van stookruimte en ruim toilet. Vanuit de hal de riante woonkamer voormalig en suite met openslaande deuren naar gigantische achtertuin en luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, afzuigkap, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal de trap naar de eerste etage, overloop met apart toilet, riante slaapkamer aan de voorzijde met erker en kastenwand, tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met glas in lood bovenlichten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, derde slaapkamer eveneens rustig gelegen aan de achterzijde en tussengelegen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, ligbad, meubel met wastafel en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
– Loosduinen sectie I nummer 7163 A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1937
– Energielabel C
– Woonoppervlak ca. 130 m²
– 1/2e aandeel in recent geactiveerde VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 95,-
– VvE wordt ingeschreven in de KvK
– Collectieve opstalverzekering wordt afgesloten
– Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Remeha 2017
– Ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
– Oplevering in overleg, kan indien gewenst snel