Zeer licht 3-kamer appartement op de 4e etage, totaal ca. 58m² woonoppervlak, met ruim balkon en fantastisch vrij uitzicht over het groen en water van het Segbroekplantsoen gelegen op perfecte locatie rand Vogelwijk en Statenkwartier met de gezellige winkels in de Fahrenheitstraat en de “Fred”, strand en zee, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Gesloten portiek, brievenbussen, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en liftinstallatie, 4e etage, entree appartement.

Tochthal met meterkast en diepe vaste kast. Ruime centrale hal ca. 1.96 x 1.87m met toilet en fonteintje, heerlijk lichte living ca. 4.89 x 3.87m met vaste kasten en een deur naar de ruime slaapkamer/werkkamer ca. 3.06 x 2.98m met toegang tot het balkon op het Zuidoosten. De badkamer ca. 1.76 x 1.57m is vanuit de twee slaapkamers te bereiken en heeft een ligbad en een wastafel.

Een tweede slaapkamer ca. 2.99 x 2.83m is aan de voorzijde gelegen.
De originele keuken ca. 3.16 x 1.87m met een boiler voor warm water en vaste kasten zit tevens aan de voorzijde. Houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas.

Gezamenlijke fietsenberging en eigen berging ca. 2.98 x 1.51m op de begane grond met daglicht en elektra.
Via de fietsenberging kunt u het appartement bereiken met de lift; 0 treden woning.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AN nr. 5246
– A-38, 10/550ste aandeel in de gemeenschap
– Bouwjaar 1959
– Erfpacht t/m 31-12-2027 her uitgifte aangevraagd
– Kosten aanvraag her uitgifte erfpacht € 750,-
– Canon € 36,30 per half jaar
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bijdrage VvE € 249,23 per maand
– Tijdelijke voorschot stookkosten € 180,02 per maand ivm gestegen energiekosten
– Woonoppervlak ca. 58m²
– Ouderdoms-, niet bewonings-, materialen- en as is clausule
– Oplevering direct
– Energielabel D
– Boiler voor warm water
– Parkeergelegenheid op eigen terrein