Ruim en licht 4-kamer dubbel bovenhuis vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, woonoppervlak totaal ca 91m2 met twee balkons, L-vormige living, ruime open keuken, twee slaapkamers, grote badkamer en 2 toiletten.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Oud Scheveningen, op steenworpafstand van de zee, het strand, de boulevard en de haven van Scheveningen, diverse populaire winkelstraten zoals de Keizerstraat en de “Fred” en in de nabijheid van scholen, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree begane grond, ruimte voor de trap met meterkast, trap naar de 1e etage, overloop met modern toilet met fontein. Entree naar de lichte doorgebroken L-vormige living ca. 8.29 x 3.62 met doorgebroken voorzijkamer ca. 1.80 x 1.49. Houten kozijnen met dubbel glas. De riante open keuken ca. 3.80 x 3.30 heeft een vaatwasser en een schitterend rvs fornuis met oven. Deur naar het 1e balkon.

Trap naar de 2e etage met een ruime, lichte overloop met daklicht. Wasruimte ca. 1.82 x 1.78 met opstelplaats wasmachine en de Nefit Cv-combi ketel uit 2015. Makkelijk te transformeren naar babykamer. Deze gehele etage heeft houten kozijnen met dubbel glas. Vaste, diepe bergkast op de overloop. Zwart/witte badkamer ca. 3.74×2.43 met hoek bad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wc. Deur naar het 2e balkon gelegen op het Oosten.
De twee slaapkamers ca. 4.15 x3.63 & 3.41 x 2.59 liggen achter elkaar en zijn zeer ruim bemeten. Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage AH nummers 3542 A2 en A3
– VvE bijdrage € 100,- per maand
– Mjop en opstal verzekering
– Eigen grond
– Bouwjaar 1906
– Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen Dorp
– Cv-combiketel Nefit 2015
– Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing
– Woonoppervlakte conform BBMI 90,6m2
– Algemene verkoopwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing