Zeer stijlvol 3-kamer appartement gelegen aan de zonnige zijde van het gemoderniseerde appartementencomplex “’s-Gravenstate III” met totaal ca. 85 m² woonoppervlak verdeeld over ruime woonkamer met spectaculaire lichtinval, luxe open keuken, gloednieuw sanitair en twee riante slaapkamers. Dit schitterende appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, berging in de onderbouw, zonnig terras aan de woonkamer en een zeer gunstig energielabel A.

Ideaal gelegen aan de rand van het Van Stolkpark en het Statenkwartier in de directe nabijheid van vele Internationale organisaties, openbaar vervoer, de winkels van de “Fred”, het Scheveningse strand, vele groenvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Geslote entree van het gebouw met intercom en bellentableau, lift naar de 3e etage, entree appartement, meterkast en technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Verder in de hal een nieuw luxe toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de sfeervolle woonkamer met gunstige lichtinval dankzij erker met grote raampartijen en ligging op het zonnige zuidwesten. Het terras is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een mooie maatvoering van ca. 8 m². De luxe open keuken is voorzien van bar, hardstenen werkblad, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De eerste slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en grenst aan het terras, de tweede naastgelegen hoofdslaapkamer is goed van formaat en beschikt over een nieuwe en suite badkamer met fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen wand en luxe badkamermeubel met wastafel.
De eigen berging en parkeerplaats zijn in de onderbouw van dit kleinschalige complex te vinden.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AG 3567 A-69
– Eigen grond
– Bouwjaar 1978
– Energielabel A
– Rijks Beschermd stadsgezicht
– Eigen parkeerplaats
– Eigen kelderberging
– Gebouw met lift
– CV-combiketel Intergas 2019
– Rondom dubbele beglazing
– 93/2.206e aandeel in de VvE
– Bijdrage VvE € 249,61 per maand
– Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
– Projectnotaris Quadrant
– Oplevering kan indien gewenst snel