Charmant 3-kamer appartement gelegen op de tweede etage van een karakteristiek 3-laags bovenhuis op een toplocatie in het populaire Regentessekwartier waarbij zowel de Weimarstraat als de Fahrenheitstraat op loopafstand zijn te bereiken. Deze populaire winkelstraten beschikken over een ruim aanbod aan lokale speciaalzaken, biologische winkels, koffiebarretjes en sfeervolle kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is er veel ruimte voor kunst en cultuur, te vinden bij de vele galeries of het buurttheater De Nieuwe Regentes.

Dit startersappartement beschikt over hoge ornamenten plafonds, kamers en suite, twee slaapkamers, achterterras aan de woonkamer en een gunstig energielabel B.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de tweede etage, entree appartement, hal met toilet-/douchecombinatie voorzien van eenvoudig tegelwerk, woonkamer aan de achterzijde met ca. 2,93 meter hoog plafond en openslaande deuren naar achterterras. Aan de voorzijde twee slaapkamers met grote raampartijen waardoor een gunstig lichtinval is ontstaan. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over eenvoudig keukenblok en groot met uitzicht over de achtergelegen tuinen.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Y nummer 2289 A-4
– Eigen grond
– Bouwjaar 1909
– Energielabel B
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Volledig voorzien van dubbel glas
– 13/43ste aandeel in de VvE
– VvE in opstartfase
– Recent met vergunning gesplitst
– Verplichting tot uitvoeren werkzaamheden voor koper
– Lijst werkzaamheden in Move dossier
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering onder voorbehoud afgifte definitieve vergunning