Absoluut unieke parterre die enige jaren geleden compleet inwendig is gerenoveerd en is gelegen in een fraai kleinschalig appartementencomplex met luxe appartementen achter een monumentale “Statenkwartier” gevel. Deze schitterende 3/4-kamer benedenwoning is volledig gelijkvloers en beschikt over een riante achtertuin van 81 m² met achterom, een eigen berging, living aan de tuin met spectaculaire maatvoering, stijlvolle open keuken, twee goed formaat slaapkamers en twee moderne badkamers.

Dit bijzondere pand van ca. 129 m² woonoppervlak is op een toplocatie gelegen waar de Prins Mauritslaan en de het mooiste stukje Van Aerssenstraat samenkomen, pal om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Het populaire Statenkwartier staat daarnaast bekend om haar monumentale panden en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag.

Indeling:
Via de voordeur op straatniveau en de imposante hal bereikt u woning. Entree appartement, ruime hal van waaruit toegang naar de zeer royale woonkamer met mooie openslaande deuren naar de tuin met uitzonderlijke maatvoering. Luxe moderne keuken met composiet aanrechtblad, voorzien van een eiland en inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, espressomachine, vaatwasser, kokendwaterkraan (Floww), afzuigunit, 6 pits gasfornuis en koel/vriescombinatie. Riante hoofdslaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde met bijgetrokken tussenkamer die zeer geschikt is als inloopkast, deze slaapkamer beschikt over een eigen hal met trap naar de kelder van ca. 19 m² en een luxe eigen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, vrijstaand ligbad, meubel met dubbele kranen, handdoekradiator en inloopdouche met glazen wand. Aan de voorzijde nog een riante slaapkamer met erker, zeer gunstige lichtinval en eigen badkamer voorzien van inloopdouche en meubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 11562 A-3
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 1914
– Energielabel A
– 32/339ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 190,10
– Cv-combiketel
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Ouderdoms-, materialen-, niet-bewonings- en diverse uitpondclausules van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing
– Oplevering in overleg