Absoluut uniek dubbel bovenhuis die enige jaren geleden compleet inwendig is gerenoveerd en is gelegen in een fraai kleinschalig appartementencomplex met 3 appartementen achter een monumentale “Statenkwartier” gevel. Deze schitterende 4/5-kamer bovenwoning beschikt over een terras aan de woonkamer op de middag- en avondzon, ruime doorgebroken living met gunstige lichtinval, stijlvolle open keuken, drie goed formaat slaapkamers en modern sanitair.

Dit schitterende bovenhuis is perfect gelegen, pal om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Het populaire Statenkwartier staat daarnaast bekend om haar monumentale panden en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de eerste etage, entree appartement, trap naar de tweede etage, hal voorzien van modern toilet en dubbele stalen deuren naar de doorgebroken woonkamer met fraaie parketvloer, openslaande deuren naar het terras en luxe open keuken voorzien van hoogwaardig werkblad, AEG 5-pits gaskookplaat, twee combiovens, vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer.

Vanuit de hal de trap naar de derde etage, overloop met fraaie balustrade en groot daklicht, kleine slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte met dakraam en ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde nog een goed formaat slaapkamer en de luxe tussengelegen badkamer voorzien van grijs tegelwerk, meubel met dubbele wastafel, wandcloset, handdoekradiator en dubbele inloopdouche.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9175 A-6
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Bouwjaar 1907
– Energielabel C
– 3/5e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 70,-
– Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
– Collectieve opstalverzekering
– Cv-combiketel Remeha 2017
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg