Mooie sfeervolle 4-kamer parterrewoning in zeer goede staat van onderhoud met een woonoppervlak van ca. 108 m² en een heerlijk zonnige achtertuin van ca. 36 m². De woning is gelegen op een perfecte locatie nabij de winkels van de “Fred” maar eveneens vlakbij de Badhuisstraat, Stevinstraat en Keizerstraat, op een steenworp afstand van het Westbroekpark alsmede de boulevard en het strand van Scheveningen.

Gezamenlijke entree, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, entree appartement, kast met opstelplaats voor wasmachine, toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de ruime eetkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals rvs 6-pits “Boretti” gasfornuis met oven, design rvs afzuigkap met halogeenverlichting, rechthoekige rvs spoelbak en combimagnetron, dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de ruime woonkamer en eveneens openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op ZO gelegen en voorzien van “Bankirai” vlonder.

Gang naar dubbele uitbouw met een luxe badkamer voorzien van inloop-/regendouche met glazen spatwand, wastafelmeubel met dubbele wasbak en ladekasten, handdoekradiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, hal met grote inbouwkasten en trap naar de 1e etage, overloop met ingebouwde kasten, 2e slaapkamer met en suite badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tenslotte vanuit de gang op de begane grond toegang tot een ruime kelder van ca. 8.4 m² met natuurlijke daglichttoetreding middels een koekoek.

Aanvullende informatie:
’s-Gravenhage AG 3933 A-1
1/2e aandeel in actieve VvE
Bijdrage € 150,- per maand
Eigen grond
Bouwjaar 1911
Beschermd stadsgezicht
Vloerisolatie
Dakisolatie in uitbouw
Dubbele beglazing
Energielabel D
Woonoppervlak conform BBMI 108 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) 8.4 m²
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing