Zeer ruim traditioneel 4-laags herenhuis met een woonoppervlak van ca. 272 m² gelegen in de prachtige Archipelbuurt. Dit geweldige familiehuis ligt op een steenworp afstand van het centrum en vlakbij uitvalswegen en heeft een een prachtige zonnige achtertuin van ca. 70 m².

Entree, vestibule 2.23×2.15 met marmeren vloer, deuren met gegraveerd glas naar hal eveneens met marmeren vloer, inbouwkast, toilet met fonteintje en toegang tot kelder, ruime woonkamer ca. 11.47×3. 92, schouw met gashaard, mooie parketvloer, ingebouwde boekenkasten en kasten, openslaande deuren naar serrekamer ca. 3.62×3.27 en half open keuken ca. 6.35×5.50/3.60, openslaande deuren naar mooie tuin van ca. 9.34×6.28 op het Zuid-West met schuurtje.

Trap naar 1e verdieping, overloop met parketvloer, toilet met fonteintje, ouderslaapkamer ca. 5.75×3.93 met aangrenzende badkamer ca. 2.90×2.39 voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel, deze slaapkamer heeft toegang tot een ruim terras van ca. 6.50×3.21/2.07 ook op het Zuid-West, grote voorkamer ca. 5.68×3.92 en een zijkamer ca. 3.21×2.34, alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van houten vloeren,

Trap naar 2e verdieping , L-vormige overloop met parketvloer, toilet met fonteintje, slaapkamer ca. 3.56×3.06, ruime badkamer ca. 3.57×3.28 met ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator, 2 slaapkamers aan voorzijde ca. 5.14×4.07 en ca. 3.70×2.26 beiden met Frans balkon, alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren
.
Deur naar trap naar zolderetage met grote kamer ca. 6.78×3.92 voorzien van Velux daklichten, ingebouwde halogeenverlichting, houten vloer, badkamer ca. 2.83×2.71 met ligbad en douche, toilet en wastafel, deur naar was- en stookruimte.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage P 3295
– Perceel 166 m²
– Eigen grond
– Bouwjaar 1878
– Beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 272,5 m²
– Energielabel C
– Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing.
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing