In 2019 geheel gerenoveerd en geïsoleerd appartement met twee ruime slaapkamers en een aparte berging.
ENERGIELABEL B. Totaal 79m2. Met heerlijk vrij uitzicht. Turn-key, 4 -kamer top etage.

De locatie midden in Leyenburg is werkelijk ideaal. Het winkelcentrum Leyenburg en het openbaar vervoer liggen tegenover de woning. Het Haga Leyenburg ziekenhuis om de hoek. Het groene Zuiderpark, het Noordzeestrand en de badplaats Kijkduin liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Open portiek, trap naar de derde (top) etage. Entree appartement, meterkast met uitgebreide moderne elektra. Tochthal.
L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken. Zeer lichte voormalige kamers en suite ca. 11.37 x 3.27 met thuiswerk plek en openslaande deuren naar het balkon. De vloeren, wanden en plafonds zijn geïsoleerd in 2019.

Tussengelegen moderne keuken ca. 3.99 x 1.85 met koel-vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, ontbijtbar en vaatwasser. Toegang tot het balkon met bergkast. Eerste slaapkamer ca. 3.99 x 2.52 aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon. Vaste kast met de wasmachine aansluiting.
De tweede slaapkamer ca. 4.10 x 2.67 ligt aan de voorzijde.

De moderne badkamer heeft een design radiator, een wastafelmeubel, wc en een ruime inloopdouche. Mooie laminaat vloer door de woning. De achterzijde is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De kozijnen aan de voorzijde worden vervangen door de VvE met dubbel glas. Berging op de begane grond.

Kortom; een ruim en instap klaar appartement in een gezellige woonomgeving.

Aanvullende informatie:
– Energielabel B
– Loosduinen sectie N nummer 3217 A-23
– 1/24 aandeel in de VvE
– Volle eigendom
– Geïsoleerde wanden, vloeren en plafonds
– Bouwjaar 1938
– Woonoppervlakte conform BBMI 79m2
– Maandelijkse bijdrage VvE € 103,58
– Collectieve opstalverzekering
– Complete renovatie 2019
– Cv-combiketel Remeha 2019
– Eigen berging
– Achterzijde voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Niet zelfbewoning clausule van toepassing
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing