Ruim dubbel bovenhuis met twee riante terrassen en totaal ca. 90 m² woonoppervlak verdeeld over L-vormige woonkamer met open keuken, twee goed formaat slaapkamers en twee badkamers. Het pand is gelegen in het bruisende Valkenboskwartier pal om de hoek van de gezellige Weimarstraat die een ruim aanbod heeft aan landelijke winkelketens, supermarkten en speciaalzaken.

Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel C voor de woning afgegeven.

Indeling:
Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar de 1e etage, overloop met badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Vanuit de overloop de L-vormige woonkamer met bijgetrokken zijkamer, ongebruikte keuken aan de achterzijde met deur naar riant terras van ca. 19 m² dat op het zonnige zuidoosten is gelegen.
Trap naar de tweede etage, overloopt met vaste kast voor de cv-ketel, riante slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte en voorzien van inbouwkast, tweede keuken aan de achterzijde eventueel te transformeren naar tweede ruime slaapkamer met deur naar tweede terras van ca. 7 m². Tot slot de tweede badkamer die is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK 6828 A-2
– Eigen grond
– Bouwjaar 1911
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel C
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Intergas 2013
– 3/5e aandeel in de gemeenschap
– Maandelijkse VvE bijdrage € 150,- per maand
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg