“High-End Turn-Key 4 kamer 1e etage appartement“ Laan van Meerdervoort 100 B, hypermodern wonen in monumentaal “Zeeheldenkwartier” pand, gebouwd in 1919 in kleinschalig complex van 3 appartementen.

Werkelijk uniek, compleet en luxe gerenoveerd 4 kamer 1e etage appartement, totaal ca. 114 m² woonoppervlak met heerlijke zonneterras van ca 20 m2 pal Zuid Oost met met vrij uitzicht over het binnen gebied met tevens het achtergelegen prive terrein met parkeerplaatsen, bereikbaar middels op afstand bedienbaar hek aan de laan.
De ligging in het Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen en op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat en het bruisende Anna Paulownaplein met een ruim aanbod aan wijnbars en hooggewaardeerde bistro’s. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden zoals het Vredespaleis, ambassades, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de Rijksweg.

Entree begane grond, ruime centrale hal met meterkast met uitgebreide elektrisch4e installatie, gas- en watermeter, trap naar 1e etage alwaar ruime overloop met ornamenten plafond en daglicht via een fraaie raampartij aan de voorzijde, entree 1e etage appartement volledig voorzien van fraaie visgraat PVC vloeren, gang met opengewerkte toegang tot ruime lichte living ca 50 m2 met openslaande deuren naar het fraaie zonneterras ca 20 m2 pal Zuid Oost met vlonders en heerlijk vrij uitzicht over het groene binnen gebied, voorts is de living voorzien van een luxe open keuken volledig voorzien van “Siemens” apparatuur, kookeiland met natuurstenen aanrecht en inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, L-vormige wandopstelling met eveneens natuurstenen aanrecht, rvs spoelbak en vaatwasser, hoge wandopstelling met dubbele combi oven, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.

Grote masterbedroom met fraaie dubbele raampartij met de originele luiken, naastgelegen 2e slaapkamer, voorts vanuit gang en hal de was/stookruimte met Cv combiketel Vaillant Ecotec en opstelplaats wasmachine, betegelde vloer en groepenkast van de elektra, luxe toilet met wandcloset, design fontein, mechanische ventilatie en grote wand- en vloertegels, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, dubbele vaste wastafel met meubel, ingebouwde kranen en verlichte spiegel, design handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en grote wand- en vloertegels, voorts de 3e slaapkamer met deur naar het schitterende zonneterras.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie Z nummer 6360
– A/2 21/100 aandeel
– Bouwjaar 1919
– Eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 114 m²
– CV-combiketel Vaillant Ecotec plus
– Centraal afzuigsysteem
– Rondom nieuwe kozijnen en ramen
– Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++
– PVC visgraat vloeren
– Paneeldeuren met luxe deurbeslag
– VvE € 99,12 per maand
– VVE parkeerplek € 9,44 per maand
– MJOP beschikbaar
– Parkeerplaats te koop op het achterterrein € 30.000,– k.k.
– Aankoop 2e parkeerplaats mogelijk.
– Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Energielabel A t/m 30/12/2030
– Oplevering direct
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing