Ga naar inhoud

Te koop: appartement Fultonstraat 2N 2562 XH 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Contact me

Verkocht o.v.

€ 285.000,- k.k.

Hoogwaardig turn-key project met zeer gunstig energielabel

In 2023 is een voormalig pakhuis aan de Fultonstraat getransformeerd tot hoogwaardig woongebouw met 14 luxe turn-key appartementen. Het project is gelegen in het populaire Valkenboskwartier pal om de hoek van de gezellige Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en lunchrooms. De appartementen beschikken over een courante maatvoering van 39 m² tot 86 m² woonoppervlak en vraagprijzen variërend tussen de € 220.000,- en € 398.000,- kosten koper.

De appartementen worden compleet turn-key opgeleverd en zijn onder andere voorzien van strak stuc- en schilderwerk, luxe keukens met composiet werkbladen en Siemens inbouwapparatuur, oogverblindend sanitair, fraaie vloerafwerking, nieuw leidingwerk, nieuwe elektra en nieuwe cv-ketel.

De locatie van dit project is zeer gunstig gelegen, in het hart van de veelzijdige en levendige stadswijk het Valkenboskwartier. Deze wijk is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen met kleinschalige horeca zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje.
Winkelstraten die in de directe omgeving van de projectlocatie zijn gelegen zijn onder andere de Weimarstraat, het Regentesseplein en de Reinkenstraat. Het Valkenboskwartier is bovendien erg gunstig gelegen ten opzichte van het strand, het centrum, stadstuin Emma´s Hof en meerdere (grote) supermarkten.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de centrale ligging van het Valkenboskwartier; Scheveningen ligt op fietsafstand en het levendige centrum van Den Haag is in een oogwenk bereikt.

Bovendien zijn er 13 fraai afgewerkte bergingen apart te koop voor vraagprijzen tussen de € 3.500,- kk en € 8.500,- kk.

Indeling 1 slaapkamer appartement 3e verdieping voorzijde met dakterras:
Centrale entree op de begane grond; ruime hal met gezamenlijke gangen naar de diverse appartementen; entree appartement op de derde verdieping in hal; heerlijk lichte woonkamer met luxe L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen; luxe badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, glazen scherm, vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, handdoekradiator en inbouwverlichting; separaat luxe toilet met wandcloset en design fonteintje; stookruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting; vaste trap naar het zonnige dakterras van circa 15m2.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AM 7952
– Energielabel A
– Bouwjaar 1906
– Transformatie 2023
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Fietsenberging afzonderlijk te koop
– Dakterras van circa 15m2
– Keuken voorzien van Siemens apparatuur
– Badkamer voorzien van vloerverwarming
– Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing HR++
– 44/809e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 44,-
– Collectieve opstalverzekering
– Meerjaren onderhoudsplan
– 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Aan toekomstige bewoners wordt geen parkeervergunning verleend
– Oplevering kan indien gewenst snel
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars en Makelaarskantoor Kimmel & Co. van toepassing

De media van deze advertentie betreft een vergelijkbare modelwoning en niet het daadwerkelijke appartement. De plattegrond en metrage komt wel overeen met het betreffende appartement.
De afwerking van elk appartement is vanzelfsprekend vergelijkbaar met de modelwoningen.

  • 44 m2
  • 256 m2
  • 1

Features Fultonstraat 2N

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte256 m2
Woonoppervlakte44 m2
Inhoud150 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
IsolatievormenHR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Fultonstraat 2N

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

21%

20% NL

26%

20% NL

Comparable listings