Charmant 3-kamer appartement van ca. 55 m² woonoppervlak verdeeld over woonkamer voormalig en suite met een zeer gunstige lichtinval en hoge plafonds, open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Deze stijlvolle woning beschikt bovendien over een terras gelegen op het zonnige zuidwesten.

De locatie in het Regentessekwartier is uitstekend te noemen en op loopafstand van het gezellige Regentesseplein, de winkels van de Weimarstraat en sportpark De Verademing. Daarnaast is het pand zeer strategisch gelegen ten opzicht van het Centrum, het strand van Scheveningen, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree van het gebouw, trap naar de 1e etage, entree appartement, hal met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de hal de ruime woonkamer met hoge plafonds, glas in lood bovenlichten en open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over openslaande deuren naar achterbalkon dat op het zonnige zuidwesten is gelegen. De tweede slaapkamer is eveneens rustig gelegen aan de achterzijde en goed van formaat.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage W nummer 3637 A-15
– Eigen grond
– Bouwjaar 1894
– Gunstig energielabel C
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Intergas 2008
– 5/70e aandeel in de VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 144,-
– Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Wijziging splitsing in voorbereiding
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg