Prachtig topappartement dat onderdeel is van het exclusieve project “Finest of Ockenburgh” en in 2020 is gerealiseerd in een schitterend bebost duingebied. Dit recent opgeleverde nieuwbouwproject is gelegen in een uniek landschap pal achter landgoed Ockenburg, op loopafstand van het strand van Kijkduin en zeer gunstig gelegen ten opzichte van The International School of The Hague, natuurgebied Madestein, uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer.

De huidige eigenaren van dit stijlvolle appartement hebben gezorgd voor een hoogwaardige afwerking met fraaie eiken parketvloeren, open keuken met Miele apparatuur, compleet gestuukte wanden en plafonds, diverse maatwerk kasten en luxe sanitair.

Bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel A, aluminium kozijnen met triple glas, ca. 111 m2 woonoppervlak, een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een ruime berging en een terras van ca. 16 m2 dat op het zonnige zuidwesten is gelegen.

Indeling:
Lift naar de vierde etage van blok 3, deze verdieping betreft de bovenste laag van het gebouw, entree van het appartement, ruime hal met apart toilet en fonteintje en technische ruimte die tevens geschikt is als garderobe. Vanuit de hal de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, riante breedtemaat van 5.25m en deur naar aangrenzend terras van ca. 16 m2 gelegen op de middag- en avondzon. De luxe open keuken beschikt over een wandgedeelte met Miele knock-to-open XL vaatwasser, Liebherr koelkast met vriesvak, gootsteen en Franke warm gewalst Nature finish rvs werkblad, en het kookeiland is voorzien van Miele inductiekookplaat, luxe mengkraan, Franke warm gewalst Nature finish rvs werkblad. De keuken is na de oplevering van het appartement samengetrokken met de inpandige berging wat een zeer ruimtelijk effect geeft en er is ook nog een maatwerk kastenwand gerealiseerd. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met dezelfde visgraat parketvloer, wandverlichting bij bed, een inloopkast en deur naar het terras. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt ook over een deur naar het terras. De luxe badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, meubel met wastafel, handdoekradiator, wandcloset en inloopdouche met glazen wand.

Aanvullente informatie:
– Loosduinen sectie H nummer 8304 A-14 en A-29
– Bouwjaar 2020
– Gasloos gebouwd
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Energielabel A
– Zeer energiezuinig; kosten huidige eigenaar zijn € 124,00 per maand (voorschot Eneco) en € 15,75 voorschot per maand aan de VvE voor de centrale warmtepomp.
– Voorzien van WTW-installatie
– Aluminium Schüco kozijnen met HR+++ glas
– Voorzien van Jung schakelmateriaal
– Binnendeuren met fraaie grepen en verdekte scharnieren
– Elektrapunt achter toilet badkamer voor wc met douchefunctie
– Woningborg garantiefonds van toepassing tot 2030
– Maandelijkse VvE bijdrage € 242,53 (inclusief voorschot VvE voor centrale warmtepomp)
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg