In 2023 is een karakteristiek Zeeheldenkwartier herenhuis getransformeerd naar drie luxe turn-key appartementen die zijn voorzien van een gunstig energielabel A, nieuwe luxe open keukens met hoogwaardige apparatuur, stijlvol nieuw sanitair, nieuwe installaties, nieuw leidingwerk, nieuw stuc- en schilderwerk, welgekozen kleuren en fraaie eiken parketvloeren.

Het project is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Indeling – parterre ca. 51 m² woonoppervlak met stadstuin van ca. 19 m²:
Eigen entree, hal met meterkast, apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje, opbergruimte naast de toilet/onder de trap, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel, vanuit de hal een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met zeer gunstige lichtinval. Aan de achterzijde de stijlvolle woonkamer met bijna 3 meter hoog plafond, openslaande deuren naar ommuurde stadstuin en luxe open keuken voorzien van een kunststof werkblad, Bosch koel-/vriescombinatie, Bosch inductiekookplaat, Bosch vaatwasser en Bosch combimagnetron. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer die grenst aan de achtertuin en een schitterende tussengelegen badkamer die is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met nis en glazen wand, handdoekradiator, inbouwspots, spiegels met verlichting en badkamermeubel met twee hoogwaardige waskommen.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie O nummer 8696 A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1923
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel A
– Volledig voorzien van dubbel glas (HR++)
– Voorzien van ventilatieroosters
– Tuin voorzien van up-down lights en buitenkraan
– 7/17e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 83,45
– Cv-combiketel Intergas 2023
– Meerjaren onderhoudsplan opgesteld
– Collectieve opstalverzekering
– Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (6 maanden)
– Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Ellens & Lentze