Uniek 2-kamer appartement met groot terras gelegen in het populaire Valkenboskwartier en zeer geschikt voor starters die in één van de tofste buurten van Den Haag wilt wonen. Het Valkenboskwartier staat bekend om haar historische 19e eeuwse panden, sfeervolle kleinschalige restaurants, hippe koffiebarretjes en de gezellige Weimarstraat.

Omdat het appartementengebouw een centrale voorziening heeft voor de verwarming beschikt dit appartement over een minder goed energielabel. Maar dat betekent niet dat de woning niet goed is geïsoleerd! Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en 1200mm dakisolatie waardoor de stookkosten uitzonderlijk laag zullen zijn.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de tweede etage, entree appartement, woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, gootsteen, losse koelkast en wasmachine. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar achterterras dat op het zonnige zuidoosten is gelegen. In de hal de fraai betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset en inloopdouche. De slaapkamer is goed van formaat en gunstig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AM nader complex A-5
– Eigen grond
– Bouwjaar 1906
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel E
– 7/25ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 231,17 incl. voorschot stookkosten
– Collectieve opstalverzekering
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Ellens & Lentze