Achter een markante gevel gelegen 3-kamer loftappartement met werkelijk schitterende indeling, plafondhoogte van ca. 3.62, entresol, stijlvolle open keuken, luxe sanitair en achterbalkon over de volle breedte van de woning. Het woonoppervlak bedraagt ca. 46 m² plus ca. 15 m² entresol. Dit unieke appartement is onderdeel van een transformatieproject waarin 8 hoogwaardige appartementen zijn gerealiseerd in een voormalig herenhuis.

Het betreft een absolute toplocatie in het prestigieuze Willemspark met pal om de hoek het herkenbare Plein 1813 en op loopafstand van de paleistuinen, het gezellige Anna Paulownaplein en een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Indeling:
Gezamenlijke entree van het gebouw, trap naar 1e verdieping, de woning is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, entree appartement, woonkamer met hoog plafond en luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar achterbalkon over de volle breedte, aparte slaapkamer eveneens aan de achterzijde met openslaande deuren. Moderne badkamer voorzien van fraai tegelwerk, opstelplaats voor wasmachine, toilet, inloopdouche en meubel met wastafel. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de entreesol die in open verbinding staat met de woonkamer.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie O nummer volgt A-4
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Bouwjaar 1900
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Energielabel A
– Maandelijkse VvE-bijdrage volgt
– Collectieve opstalverzekering
– Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms-, materialen-, niet-bewoningsclausule en diverse uitpondclausules van toepassing
– Voorbehoud splitsing van toepassing
– Projectnotaris Drost Juten
– Oplevering in overleg