Uniek monumentaal stadsherenhuis gelegen op een sublieme locatie in een karakteristieke rustige straat in het hart van het Oude Centrum waar rijke historie en nieuwe initiatieven elkaar ontmoeten. De bruisende Grote Markt, de Torenstraat, de Paleistuinen, de winkels van het Centrum en de gezellige Prinsestraat zijn allemaal op loopafstand te bereiken.

Deze grondgebonden tussenwoning beschikt over ca. 100 m² woonoppervlak, een stadstuin met berging en achterom, een zonnig dakterras met spectaculair vrij uitzicht, een stijlvolle woonkeuken, ruime slaapkamers en de nodige originele details zoals fraaie glas-in-lood ramen, balken plafonds en houten balustrades.

Indeling:
Entree met hal voorzien van meterkast, zitkamer met betonvloer, ingebouwde bank, zithoek met vaste kast en luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van hardstenen werkblad, 6-pits Smeg fornuis met brede oven, rvs afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde de eetkamer die grenst aan de stadstuin die op het zonnige zuidwesten is gelegen en beschikt over eigen berging.

Vanuit de woonkamer een open trap naar de eerste etage, slaapkamer aan de voorzijde met balken plafond, ingebouwde kastenwand en glas in lood bovenlichten. De tussengelegen overloop is voorzien van schitterend glas-in-loodraam, apart toilet met wandcloset en luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en meubel met porseleinen spoelbak.

De tweede etage beschikt ook over een ruime overloop die tevens geschikt is als werkruimte, vanuit deze overloop een deur naar het schitterende zonneterras met fraai uitzicht over de binnenstad van Den Haag. Aan de voorzijde van deze etage is een slaapkamer gesitueerd met glas-in-lood bovenlichten, balken plafond en ingebouwde kastenwand.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie L nummer 260
– Eigen grond
– Bouwjaar 1913
– Energielabel D
– Perceelgrootte 66 m²
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Gelegen in één van de oudste straten van Den Haag
– Voorzien van dubbel glas en Ruysdael glas
– Dak geïsoleerd
– Uitzonderlijk lage stookkosten dankzij toegepaste materialen
– Cv-combiketel Intergas 2023
– Buitenschilderwerk voor en achter 2022
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg