Ruim en licht 3-laags bovenhuis van ca. 96 m2 woonoppervlak, met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken in parallelopstelling, 4 goed formaat slaapkamers, nette badkamer, 3 zonnige balkons en berging op de begane grond.

Deze woning is gelegen op enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern van Wateringen met een diversiteit aan winkels en horeca, tegenover het Hofpark om lekker te wandelen en in de directe nabijheid van de sportclubs, basisscholen, de kinderboerderij, speeltuinen en uitvalswegen.

Indeling;
Entree portiek met brievenbussen, trap naar 1e etage, entree appartement, hal met videofoon, toilet, lichte woonkamer ca. 5.14×3.59 met elektrische haard, ruime woonkeuken ca. 4.77×2.49 met vaatwasser, recirculatie afzuigkap, koelkast, 4-pits gasfornuis, RVS spoelbak en schuifpui naar zonnig balkon ca. 4.57×0.99 gelegen op het Noordwesten, trapkast, trap naar 2e etage, overloop, ruime masterbedroom ca. 3.33×2.89, voorslaapkamer ca. 3.32×1.99, slaapkamer ca. 3.32×2.72 met vaste kast en schuifpui naar balkon gelegen op het Zuiden, net betegelde badkamer ca. 3.33×1.82 met ligbad, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting, trap naar 3e etage, overloop met CV combiketel, slaapkamer ca. 3.23/4.68×2.88 met deur naar zonnig terras ca. 2.93×2.23 gelegen op het Zuiden.

Afzonderlijke berging ca. 2.85×1.79 te bereiken via achterom.

Aanvullende informatie;
– Wateringen A 5183 A-2
– Eigen grond
– Bouwjaar 1956
– 1/3e aandeel in gemeenschap
– VvE bijdrage € 75,= per maand
– VvE gezamenlijk met huisnummer 33 t/m 49
– Woonoppervlak 95,9 m2 conform branchbrede meetinstructie
– CV combiketel Intergas 2013
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Balkon achterzijde geheel gerenoveerd in 2013 en van nieuwe glashekken voorzien
– Voor- en achtergevel geïmpregneerd en voorzien van nieuw voegwerk
– Balkons voorzijde voorzien van moderne glashekken
– Centrale entree 2015 gerenoveerd en gerestyled
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering direct