Ruim en zeer licht 3-laags bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 170 m² en de mogelijkheid van een dakterras van ca. 75 m² gelegen aan een van de grachten aan de rand van het centrum met vrij uitzicht over de Zuid West Singelsgracht, het Buitenom en Om en Bij. Op loopafstand van terrassen/restaurants aan de Grote Markt, Rondom de Grote Kerk en de Bierkade maar ook bijna direct naast de mooie beschutte Kloostertuin van de Barth Kapel. Winkels, warenhuizen, supermarkten en openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik.

Momenteel is de woning verdeeld in 3 separate wooneenheden maar is eenvoudig weer terug te brengen naar een woning met minimaal 4 slaapkamers en 2 badkamers en een groot terras direct aan de woonkamer op de 1e etage.

Entree, hal, trap naar 1e etage, overloop, ruime doorgebroken lichte L-vormige woonkamer met open keuken en doorgang naar badkamer met toilet, douche en wastafel, deur naar enorm zonnig dakterras met een oppervlak van ca. 75 m².

Trap naar 2e etage, Ruime voorkamer over de volle breedte met open keuken, doorloop naar grote achterkamer, halletje met bergkast en toilet, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel.

Trap naar 3e etage met grote open ruimte voorzien van keuken en badkamer met douche, wastafel en opstelplaats CV-ketel. Op deze etage kunnen eventueel 2 ruime slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud splitsing bovenhuis en winkel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage K 962
– Verkoop onder voorbehoud splitsing bovenhuis en winkel
– Eigen grond
– Beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak conform BBMI 169,2 m²
– Terras ca. 75 m² (officieel nog te legaliseren)
– Deels dubbele beglazing
– CV-ketel Remeha HR-107
– Energielabels respectievelijk 96 – C, 96A – B, 96B – D
– Vve nog op te richten
– Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing