Luxe parterre appartement gelegen in hartje Zeeheldenkwartier achter een monumentale gevel met totaal ca. 90 m² woonoppervlak verdeeld over riante woonkamer met luxe open keuken, stijlvolle badkamer en twee goed formaat slaapkamers grenzend aan de eigen patio. Dit schitterende “turn key” appartement ligt op de begane grond van een voormalig woon-/winkelpand en is in 2020 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen waardoor het over een gunstig energielabel A beschikt!

De locatie in de Witte de Withstraat is uitstekend te noemen pal om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan creatieve winkels, openbaar vervoer binnen handbereik en op loopafstand van het centrum.

Indeling:
Eigen entree met grote glazen pui, ruime hal die perfect is voor fietsen, fraai afgewerkt met zwarte dubbele deuren naar de woonkamer ca. 10.51×5.75 voorzien van ruime trapkast, technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine. De luxe open keuken is voorzien van spoeleiland met marmerlook werkblad, matzwarte kasten, rvs spoelbak en vaatwasser, het wandgedeelte is eveneens voorzien van marmerlook werkblad en 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, werkbladverlichting en matzwarte kasten. Alle inbouwapparatuur is van Smeg.

Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waar in beide goed een 2-persoonsbed kan staan, respectievelijk ca. 3.46×3.40 en ca. 3.46×3.27 groot die grenzen aan de gezellige patio ca. 6.78×2.20 met fraaie tuintegels, buitenverlichting en buitenkraan. De stijlvolle badkamer ca. 7 m² is voorzien van fraaie vloertegels, marmerlook wandtegels, ruim ligbad, inloopdouche met zwarte glazen deur, wandcloset, handdoekenradiator, meubel met wastafel, ingebouwde kraan en ronde spiegel met verlichting.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Z nummer 6153 A-1
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Bouwjaar 1900
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– 23/71e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage €75,90
– Bijdrage gebaseerd op een meerjaren onderhoudsplan
– Collectieve opstalverzekering in de bijdrage inbegrepen
– Administratie VvE in de bijdrage inbegrepen
– Volledig voorzien van dubbel glas HR++
– Energielabel A
– Cv-combiketel Intergas HRE 2020
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Onder voorbehoud wijziging akte van splitsing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan snel