Skip to content

Te koop: appartement Westerbaenstraat 24 2513 GJ 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Contact me

Verkocht o.v.

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Properties>
  3. koop ‘s-Gravenhage Westerbaenstraat 24

Spectaculair high-end renovatieproject waarbij achter een monumentale gevel een schitterende 4-kamer benedenwoning is gerealiseerd met een fantastische achtertuin van ca. 50 m² pal zuidwest en ca. 118 m² woonoppervlak verdeeld over riante living met dubbele openslaande deuren naar de tuin, uitgebouwde luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, twee goed formaat slaapkamers en een ruime stijlvolle badkamer.
Het project is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Indeling:
Eigen entree met vestibule en meterkast voorzien van uitgebreide elektrische installatie, apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal dubbele stalen deuren met roedeverdeling naar de uitzonderlijke brede woonkamer van ca. 8.04×5.32 met zeer gunstige lichtval, eiken lamel parketvloer en dubbele openslaande deuren naar riante achtertuin van ca. 49 m² perfect gelegen op het zuidwesten. Aan de tuinzijde de stijlvolle open keuken ca. 3.88×3.00 voorzien van natuurstenen werkbladen, spoeleiland met vaatwasser en rvs spoelbak. De wandopstelling is voorzien inductie kookplaat, rvs afzuigkap, “Siemens” combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en L-vormige bijkeuken. Naast de keuken is nog een aparte wasruimte gecreëerd met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De tussengelegen luxe badkamer ca. 2.96×1.69 is voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, vloerverwarming, inbouwverlichting, ronde spiegel met verlichting en badkamermeubel met wastafel. In de gang van de badkamer is nog extra apart toilet gesitueerd die is voorzien van wandcloset, fonteintje, fraai tegelwerk en ingebouwde kast met cv-combiketel. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer ca. 5.22×3.00 met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de andere twee ruime slaapkamers die respectievelijk ca. 3.87×2.99 en ca. 2.91×2.27 groot zijn.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie O nummer 8625 A-1
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak ca. 118 m²
– Bouwjaar 1916
– Energielabel tenminste C (wordt nog definitief gemaakt)
– 31/100 aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 144,98
– Collectieve opstalverzekering
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel AWB 2021
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– Ouderdoms-, zelfbewonings- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan indien gewenst snel

  • 118 m2
  • 3

Features Westerbaenstraat 24

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte118 m2
Inhoud407 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1916
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Westerbaenstraat 24

Comparable listings