Dit sfeervolle drielaags huis is gelegen in het in 2002 in een klassieke stijl gebouwde project “Nieuw Valkenbos”. De woning heeft een woonoppervlak van 112,5 m² en is voorzien van een voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. De woning is centraal gelegen op loop- en fietsafstand van de winkels aan de Weimar-, Fahrenheit- en Reinkenstraat, de Haagse binnenstad, diverse scholen en openbaar vervoer.

Voortuin 5.30×3.00, entree, hal met vaste kast, modern toilet met wandcloset, Portugese tegelvloer en hardstenen fonteintje, woonkamer 5.09×4.20 met vaste kast met schuifdeuren met zonwering naar de achtertuin 7.00×5.30 op Zuid-Oost met schuur 2.66×2.33 voorzien van elektra. Aan de voorzijde een grote open woonkeuken 5.12×2.78 met erker en openslaande deuren naar de voortuin. De keuken (2016) is voorzien van een granieten topblad, een Quooker, veel kastruimte, alle keukenapparatuur en een Portugese tegelvloer.

Trap naar 1e etage, overloop, met ruime voorkamer 4.02×2.69 met openslaande deuren naar het balkon, moderne luxe badkamer 2.83×2.33 (2016) voorzien van een originele Castelo (cement)tegelvloer, vrijstaand ligbad met vrijstaande badkraan, inloop regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met twee waskommen en design radiator. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers resp. 4.19×2.69 en 3.06×2.33

Trap naar 2e etage met overloop, grote slaapkamer over de volle lengte van de woning 5.18×2.99, was/stook/bergkamer 2.93×2.03 met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, CV-ketel Remeha (2014) met warmte terugwin systeem.

AANVULLENDE INFORMATIE:
– ’s-Gravenhage AM 8230
– Perceel 115 m²
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Betonnen verdiepingsvloeren
– Luxe design Piet Boon marmoleum vloeren
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte conform NVM meetinstructie 112,5 m2
– CV met warmwatervoorziening (Remeha 2014)
– Warmte terugwinningsysteem
– Erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;