In een rustige straat van het prachtige Statenkwartier gelegen 3-kamer 1e etage appartement van ca. 71 m2 woonoppervlak, welke in 2018 compleet inwendig is gerenoveerd en uitstekend is gelegen om de hoek van “de Fred” met gezellige winkels, traiteurs en speciaalzaken. Dit sfeervolle appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en openslaande deuren naar zonnig balkon, 2 slaapkamers, luxe badkamer en luxe toilet. De duinen, de zee, de haven van Scheveningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Open portiek met trap naar 1e etage, entree appartement, hal met inbouwspots, trapkast en elektrische installatie, vaste kast met wasmachine aansluiting en CV combiketel, luxe toilet met fonteintje, grote antracietkleurige vloer- en wandtegels, inbouwspots en mechanische ventilatie, stalen deur met glasroede verdeling naar ruime woonkamer ca. 8.64×4.00 met moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gas op glas fornuis, vaatwasser, rvs recirculatie afzuigkap, openslaande deuren naar balkon ca. 4.18×1.15 gelegen op het Zuidoosten, lichte achterslaapkamer ca. 4.00×2.11, luxe badkamer ca. 2.39×2.08/1.08 voorzien van inloopdouche met grote regensproeikop en handdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, grote antracietkleurige vloer- en wandtegels, inbouwspots en mechanische ventilatie, ruime voorslaapkamer ca. 4.27×4.00 met kastenwand.

Aanvullende informatie;
– Gemeente ‘s-Gravenhage AK 9204 A-2
– 1/4e aandeel in gemeenschap
– Eigen grond
– Bouwjaar 1907
– Rijksbeschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak 70,6 m2 conform NVM meetinstructie
– VvE bijdrage € 50,= per maand
– Compleet inwendige renovatie 2018
– Energielabel C
– CV combiketel Remeha Avanta 2018
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Geheel voorzien van eikenhouten lamelparketvloeren
– Actieve VvE
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering direct