Charmant, ruim en licht 6-kamer dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 140 m² voorzien van vele originele stijldetails. De woning is gelegen in een rustige straat in het mooie Statenkwartier op een steenworp afstand van “de Fred” met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants, eveneens in de directe omgeving van openbaar vervoer, internationale organisaties en op loopafstand van de haven en het strand.

Entree op straatniveau, halletje en trap naar 1e etage, overloop met vaste kast en toilet met fontein, fraaie kamers en suite ca. 12.18×3.73 voorzien van separatie met schuifdeuren, 4 vaste kasten, 2 zwart marmeren schoorsteenmantels, glas-in-lood bovenlichten en plafonds met fraai lijstwerk, houten lamelparketvloer, voorzijkamer 2.67×2.18, ruime moderne keuken 3.25×2.84 voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, originele servieskast en natuurstenen aanrecht.

Trap naar 1e etage, overloop, toilet met fontein, inbouwkast met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger, luxe badkamer ca. 3.27×2.56 voorzien van douche met glazen schuifwand, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator, ruime achterslaapkamer ca. 4.42×3.73 met zwart marmeren schoorsteenmantel en openslaande deuren naar achterbalkon ca. 3.06×2.17, ruime voorkamer ca. 4.39×3.73, de kamers worden geschieden middels openslaande deuren en 4 vaste kasten, voorzijkamer ca. 2.69×2.16, alle kamers zijn voorzien van wit gelakte houten vloerdelen

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 9223 A-3
– 2/6e aandeel
– Eigen grond
– Bouwjaar 1907
– Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform BBMI 140,48 m²
– Actieve VvE, bijdrage nog te bepalen
– Remeha CV-ketel 2012
– Badkamer en keuken vernieuwd in 2018
– Energielabel D t/m 20-12-2031
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg