Ga naar inhoud

Te koop: appartement Laan van Meerdervoort 84- 52 2517 AP 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Contact me

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

Schitterend 3-kamer topappartement gelegen in een nieuwbouwvleugel van het in 2006 opgeleverde “De Hertoginnehof”, verscholen achter een monumentale gevel uit 1879 van het voormalige Bronovo ziekenhuis. De imposante afgesloten entree van dit luxe appartementencomplex leidt naar een fraai aangelegde binnentuin, waardoor de afstand tussen de twee vleugels groot is en de appartementen over een uitstekende lichtinval beschikken. Dit stijlvolle appartement beschikt over een energielabel A, ligt op de bovenste etage, heeft ruime zonnige terrassen aan beide zijden, een eigen berging in de onderbouw, eigen afgesloten parkeerplaats en totaal bijna 80 m² woonoppervlak.
De eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw is inbegrepen in de koopsom.

De locatie tussen Duinoord en het Zeeheldenkwartier is ronduit perfect te noemen en op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat en het bruisende Anna Paulownaplein met een ruim aanbod aan wijnbars en hooggewaardeerde bistro’s. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden zoals het Vredespaleis, ambassades, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de Rijksweg A12.

Indeling:
Entree van het appartementencomplex, trap of lift naar de 4e etage, galerij met eigen terras dat op het zonnige zuidwesten is gelegen, entree van het appartement, gang met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, vaste kast met wasmachineaansluiting, apart toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ingebouwde kastenwand en schuifdeur naar badkamer voorzien van ligbad, handdoekenradiator, douche, badkamermeubel met wastafel en verder een vaste kast voor cv-ketel. De tweede ruime slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is tevens geschikt als werkkamer.
Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer over de volledige breedte van het appartement met zeer gunstige lichtinval, ruim terras op de ochtendzon, een open keuken voorzien van hardstenen werkblad, Boretti 5-pits gasfornuis met brede oven, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, rvs afzuigkap en een eetbarretje.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie Z nummer 6099 A-47 en A-72
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Bouwjaar 2006
– Voorgevel uit 1879
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
– CV-combiketel Intergas 2006
– Appartementengebouw met lift
– Uitzonderlijk rustig gelegen
– 9/669e en 1/669e aandeel in actieve (VVE) VvE
– Collectieve opstalverzekering
– Meerjaren onderhoudsplan opgesteld
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 143,18 voor de woning
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 21,76 voor de parkeerplaats
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

  • 79 m2
  • 2

Features Laan van Meerdervoort 84- 52

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud244 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Laan van Meerdervoort 84- 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

63%

20% NL

18%

20% NL

18%

20% NL

Comparable listings