Goed onderhouden en zeer lichte 3-kamer patiowoning met totaal ca. 94 m² woonoppervlak en zonnige patio ca. 18 m² alsmede een eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage gelegen op perfecte autovrije locatie in Scheveningen pal achter de kuststrook met alle faciliteiten zoals boulevard, strand, zee, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Diverse buitentrappen naar corridor, entree patiobungalow, ruime L-vormige living ca. 45 m² met antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming, allesbrander, groot daklicht voor extra lichtinval en grote glazen puien met schuifseparatie rondom de centraal gelegen patio ca. 5.03×3.66, moderne open keuken met licht antraciet aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, “Siemens” combioven, vaatwasser, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, voorts modern toilet met wandcloset, fontein, grote witte wandtegels en eveneens antraciet kleurige plavuizen vloer, meterkast met elektra-, gas- en watermeter, stookruimte met CV-combiketel Vaillant en pomp van de vloerverwarming.

Vanuit de living doorloop naar het slaapgedeelte middels afgesloten glazen deur, ruime slaapkamer ca. 3.99×3.57 op de begane grond grenzend aan de patio, antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming en ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, aansluitend moderne badkamer ca. 2.62×2.40 met ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, wandcloset, plavuizen vloer en grote witte wandtegels, kast met opstelplaats wasmachine en droger.

Trap naar 1e etage, overloop naar ruime 2e slaapkamer ca. 5.98×3.98 met ingebouwde kastenwand, aparte douche met schuifdeur, meubel met vaste wastafel en antracietkleurige kunststof vloer.

Voorts eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder alsmede eigen berging.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AF 3568
– A-227, 296/4581 aandeel
– Bouwjaar 1977
– Erfpacht, canon € 693,84 per jaar
– Actieve VvE € 224,97 per maand
– Woonoppervlak NVM meetinstructie 93,6 m²
– Terras cq patio ca. 18,4 m²
– Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Vaillant ca. 2010
– Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Energielabel C t/m 13-07-2030