€ 365.000,- k.k.
Charmante 2/3-kamer parterre gelegen op een toplocatie in het populaire Geuzenkwartier pal op de hoek van de haven van Scheveningen en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, traiteurs, speciaalzaken en kleinschalige horeca. Het appartement beschikt over een gezellige achtertuin van ca. 15 m² pal zuidwest en totaal ca. 59 m² woonoppervlak verdeeld over schitterende woonkamer met gunstige lichtinval, een nieuwe luxe keuken, stijlvol nieuw sanitair en een rustig gelegen slaapkamer.
In 2024 zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen waardoor deze fraaie benedenwoning over een gunstig energielabel A beschikt.
Indeling:
Eigen entree, gang met trapkast voorzien van uitgebreide elektrische installatie, apart toilet met wandcloset en fraai tegelwerk, woonkamer met gunstige lichtinval dankzij grote raampartijen aan beide zijden, nieuwe luxe keuken voorzien van kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, oven/magnetron combinatie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en geintegreerde was-/droogcombinatie. Aan de achterzijde de stijlvolle badkamer voorzien van hoogwaardig tegelwerk, elektrische vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, meubel met wastafel en vaste kast voor cv-ketel en wasmachine. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin.
Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK 11169 A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1913
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Energielabel A
– Bouwkundig gekeurde woning
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie
– Cv-combiketel Intergas 2022
– 1/3 aandeel in de gemeenschap
– 2e slaapkamer kan eenvoudig door koper worden gerealiseerd
– Ouderdoms-, materialen-, Groninger akte- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Post
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg
- 59 m2
- 1
Features Jan van Houtstraat 70
Overdracht
Vraagprijs | € 365.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 59 m2 |
---|---|
Inhoud | 242 m3 |
Bouw
Soort | Benedenwoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1913 |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
Energielabel | A |
Indeling
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Monthly costs
Location Jan van Houtstraat 70
Voorzieningen
- Protestants Christelijke Basisschool De Oranjeschool 144 m Westduinweg 127 'S-GRAVENHAGE
- Hotelschool The Hague 2 km Brusselselaan 2 S-GRAVENHAGE
- ROC Mondriaan 4 km Koningin Marialaan 9 S-GRAVENHAGE
- Hotelschool The Hague 2 km Brusselselaan 2 S-GRAVENHAGE
- Technische Universiteit Delft 12 km Prometheusplein 1 DELFT
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
524.882
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
44%
20% NL
26%
20% NL
30%
20% NL