Prachtige recent gerenoveerde 5-kamer 3-laags bovenhuis gelegen achter een karakteristieke gevel met totaal 109 m² woonoppervlak verdeeld over luxe keuken, riante woonkamer, 3 goed formaat slaapkamers, 2 luxe badkamers en zonnige patio. Dit appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het Centrum aan een kade met verrassend goede parkeergelegenheid en op loopafstand van de winkels, het station en horecagelegenheden. De VvE van 5 leden beschikt over een grote gezamenlijke fietsberging op de begane grond.

Entree, meterkast met elektrische installatie, trap naar 1e etage, zwart stalen tochtdeur naar ruime woon- eetkamer ca. 10.86×3.99 met prachtig uitzicht over het water en luxe open keuken voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap, openslaande deuren naar patio 10.47×3.24 met toegangsdeur naar gemeenschappelijke fietsenberging. Voorts vanuit de woonkamer gang naar kamer ca. 2.89×1.76 met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, inbouwspot, mechanische ventilatie, grote taupekleurige wand- en vloertegels, trap naar 2e etage, lichte achterslaapkamer ca. 3.00×2.06, ruime achterslaapkamer 3.96×1.85, luxe badkamer ca. 2.72×1.93 voorzien van inloopdouche met regensproeikop en handdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator, toilet, inbouwspots, mechanische ventilatie en grote taupekleurige wand- en vloertegels, masterbedroom ca. 3.99×3.95 met nokhoogte van ca. 4.75 m met trap naar kapverdieping met vaste kastenwanden, luxe badkamer ca. 3.31×1.40 met ligbad, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche, inbouwspots en grote taupekleurige wand- en vloertegels.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage AE 5509
– A-5 114/600e aandeel in VvE
– Bouwjaar 1850
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
– Woonoppervlak 109,2 m2 conform NVM Meetinstructie
– Bijdrage VvE € 93,42 per maand
– CV combiketel Intergas HRE 2020
– Energielabel A
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– Ouderdoms-, zelfbewonings- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan indien gewenst snel