Te koop: woonhuis Gevers Deynootweg 1284 2586 HP 's-Gravenhage

TRANSFORMATIE/RENOVATIE PROJECT !!!

Volledig casco 3-laags herenhuis, momenteel totaal ca 167 m² woonoppervlak met ca 19 meter diepe achtertuin op het Noordwesten, gelegen in Scheveningen Badplaats pal achter de nieuw aangelegde boulevard, strand. zee en duinen.

Dit object is zeer geschikt ten behoeve van transformatie naar appartementen, bouwplan aanwezig voor het creëren van 3 nieuwe appartementen, middels het in- en uitwendig veranderen, vergroten middels uitbouw, 3 laags dakopbouw en nieuw te bouwen kelder alsmede complete renovatie tot 3 luxe appartementen.

Middels dit plan ontstaan er de volgende appartementen;

– een grote uitgebouwde parterre met living met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en achtertuin,
ca 100 m².

– een maisonnette op de 1e en 2e etage met living met open keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet, balkon, terras en liftinstallatie, ca 160 m².

– een 3 laags maisonnette op de 3e, 4e en 5e etage met living met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, groot dakterras en liftinstallatie, ca 220 m².

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie V nummer 4746
– Groot 199 centiare
– Eigen grond
– Bouwjaar 1927
– Betreft een volledig casco pand
– Ruimte voor liftschacht reeds voorbereid
– Het nodige voorbereidende leidingwerk reeds uitgevoerd
– Omgevingsvergunning gemeente Den Haag dient nog verstrekt te worden.
– Ouderdoms- , milieu- en niet bewoningsclausule van toepassing.
– Projectnotaris Rosenberg Polak.