Zeer sfeervol en licht in 2018 volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis op de 2e en 3e etage, totaal ca. 127 m² woonoppervlak, voorbalkon en ruim zonnig achterbalkon ca. 8 m² pal West aansluitend aan de L-vormige living, een balkon ca. 7 m² eveneens West op de 3e etage en een via vaste trap bereikbaar fantastisch dakterras van ca. 31 m² met vrij uitzicht over de wijk, gelegen op perfecte locatie in het Statenkwartier aan de gezellige “Fred” met zijn keur aan winkels en met strand en zee binnen handbereik.

Dit stijlvolle bovenhuis beschikt over een L-vormige living met luxe open keuken voorzien van alle apparatuur en aansluitend 2 balkons, 3 slaapkamers, luxe badkamer, 2 luxe toiletten, 3e balkon en enorm dakterras.

Entree begane grond, ruimte voor de trap met meterkasten, trap naar 1e etage, overloop met houten lamelvoer en rookmelder, entree appartement, hal met houten lamelvloer, trap naar 2e etage, ruime overloop met inbouwverlichting, rookmelder, deuropener, houten vloer, diepe vaste kast met groepenkast, unit mechanische ventilatie, CV-combiketel Remeha Tzerra, betegelde vloer en wma, luxe toilet met wandcloset, fontein, antracietkleurige plavuizen, grote witte wandtegels en unit mechanische ventilatie, voorts dubbele deuren met glas naar heerlijk lichte en ruime L-vormige living ca. 11.00×3.82 deels 6.13 met eveneens houten lamelvloer met brede delen, openslaande deuren naar voorbalkon en openslaande deuren naar ruim zonnig achterterras ca. 3.36×2.44, luxe open keuken in L-opstelling ca. 3.86×2.77 met zwart granieten aanrecht, rvs spoelbak, rvs “Smeg” fornuis met dubbele oven, 6-pits kookplaat en rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, rvs combimagnetron, rvs koffiemachine en inbouwverlichting.

Trap naar 3e etage, lichte overloop met houten vloer en vaste trap, ruime achterkamer over de volle breedte ca. 5.25×4.55 met grote dakkapel naar zonnig terras, tussengelegen luxe badkamer ca. 2.85×2.73 met ligbad, inloopdouche met glazen schuifwand, drain, regendouche en handdouche, handdoekradiator, meubel met vaste wastafel en spiegel, wandcloset, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en “Velux” raam, 2 voorslaapkamers respectievelijk ca. 3.68×2.73 en 3.68×2.36 eveneens met houten vloer met brede delen, vaste trap via grote dakkoepel naar enorm dakterras ca. 7.90×3.83.

Aanvullende informatie:
-‘s-Gravenhage, AK 10174 A-4
– 29/45e aandeel
– Renovatie 2018
– Rondom dubbele beglazing
– CV-combiketel Remeha Tzerra 2018
– Woonoppervlak BBMI 127,6 m²
– Terrassen totaal 48,5 m²
– VvE bijdrage € 234,90 per maand
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing