Ga naar inhoud

Te koop: appartement Frankenslag 328 2582 JA 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Contact me

Verkocht

€ 895.000,- k.k.

Bijzonder sfeervol en licht, monumentaal 2 laags 7-kamer dubbel bovenhuis van bijzonder riante afmetingen totaal ca 190 m² woonoppervlak voorzien van nog vele originele stijldetails, totaal ca 22 m2 buitenruimte middels 2 zonnige terrassen en balkon gelegen achter karakteristieke “Statenkwartier” gevel aan de mooiste straat van de wijk midden in de Internationale zone nabij de “Europese”, “Franse” en “Duitse” school, winkels van de “Fred”, strand en zee alsmede openbaar vervoer en uitvalswegen.

Dit stijlvolle bovenhuis beschikt over een fraaie entree op de begane grond met veel opslagruimte voor fietsen, surfplanken etc, fraai origineel rondlopend trappenhuis, glas in lood ramen en meterkast, een heerlijke ca 14 meter diepe kamers en suite met originele separatie, erker aan de voorzijde en serre aan achterzijde, een ruime moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers van goed formaat, 2 toiletten en 2 moderne badkamers, alsmede een zonnig achterterras pal Zuid Oost, een voorterras op de middag- en avondzon, alsmede een voorbalkon.

Entree begane grond, zeer ruime vestibule en hal ca 4.42×1.47 met antracietkleurige plavuizen vloer, meterkast, glas in lood ramen, ornamenten plafond en monumentaal trappenhuis naar de 1e etage, welke geheel voorzien is van houten vloeren met brede delen, overloop met origineel plafond, 2 diepe vaste bergkasten en modern toilet met antracietkleurige wand- en vloertegels alsmede design fontein, zeer fraaie kamers en suite ca 14.15×3.76 met een hoogte van 3.29 met originele suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood en 3 vaste kasten, schouw met open haard, erker met vrij uitzicht aan de voorzijde en mooie ornamenten plafonds, voorzijkamer ca 2.69×2.66 met origineel plafond, ruime woonkeuken ca 4.40×2.57 met rvs aanrecht, anderhalve spoelbak, 6 pits kookplaat, oven, schouw met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, facet geslepen tegelwerk en inbouwverlichting.

Dezelfde fraaie trap loopt vloeiend door naar de 2e etage alwaar over de hele verdieping eveneens een massieve houten vloer met brede delen ligt, overloop met origineel plafond en daglicht toetreding via een raam uitkijkend op het voorterras en toilet met origineel tegelwerk en fontein, ruime voorkamer ca 4.93×3.75 met ornamenten plafond, toegang tot inloopkast en deur naar voorbalkon, hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca 4.81×3.75 met ornamenten plafond, deur naar inloopkast en openslaande deuren naar zonnig achterterras cq balkon ca 3.66×2.23 pal Zuidoost, grote badkamer 4.34×2.61 met ligbad, dubbele vaste wastafel met spiegel, halfronde douche, ingebouwde kast, handdoekradiator en inbouwverlichting, voorzijkamer ca 2.69×2.61 met vaste kast en origineel plafond, 2e enorme zijkamer (voormalige zolder) ca 4.40×4.38 met origineel houten balken plafond met berging en deur naar zonneterras ca 4.18×2.79 op de middag- en avondzon alsmede toegang tot 2e moderne badkamer ca 2.79×2.20 met douche met glazen wand, vaste wastafel met meubel en spiegelkast, opstelplaats wasmachine en droger met werkblad, plavuizen vloer en Cv-combiketel Remeha HR.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie AK 9430
– A-2, 5/9 aandeel in de gemeenschap
– Bouwjaar 1912
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak 190 m² conform NVM meetinstructie
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Uitgebreide elektrische installatie
– CV-combiketel Remeha 2019
– Bouwtechnische keuring beschikbaar
– VVE in opstartfase
– MJOP t/m 2031 beschikbaar
– Intentieverklaring ten behoeve van toekomstig onderhoud
– VVE bijdrage € 112,73 per maand
– Collectieve opstalverzekering
– Inschrijving KvK wordt aangevraagd
– Ouderdoms-,milieu- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Energielabel F t/m 15/04/2026
– Oplevering direct

  • 190 m2
  • 5

Features Frankenslag 328

Overdracht

Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte190 m2
Inhoud731 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1912
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Monthly costs

Location Frankenslag 328

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

24%

20% NL

31%

20% NL

Comparable listings