Zeer fraai, karakteristiek 8 kamer aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd “Jugendstil” herenhuis voorzien van nog veel originele stijldetails, voor- en zonnige ca 15.00 meter diepe vrij gelegen achtertuin op het Westen met groot vrijstaand tuinhuis, totaal ca 203 m² woonoppervlak met diverse balkons gelegen op een kavel van 217 m2 eigen grond op een perfecte locatie rand Statenkwartier en Van Stolkpark midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van Franse en Duitse school, winkels van de “Fred”, diverse parken alsmede boulevard en strand van Scheveningen.

Voortuin, entree begane grond, vestibule met marmeren vloer, origineel plafond, glas in lood, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en tocht separatie met glas in lood naar gang eveneens met marmeren vloer, origineel plafond, diepe trapkast en moderne toilet/douchecombinatie met wandcloset, douche, fontein, en marmeren wand- en vloertegels.

Fraaie en lichte aan de achterzijde uitgebouwde kamers en suite ca 13.21×3.81 met originele schuif separatie met schuifdeuren met glas in lood en 2 vaste kasten, 2 zwart marmeren schouwen, massieve visgraat parketvloeren, ornamenten plafonds, convector putten, openslaande deuren naar voor- en zonnige ca 15.00 meter diepe achtertuin alsmede doorbraak naar ruime uitgebouwde lichte keuken ca 5.94×2.18 met anderhalve rvs spoelbak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven , magnetron, koel/vriescombinatie, elektrisch te openen daklicht en deur naar verzorgde achtertuin ca 15.00×6.05 met groot tuinhuis ca 6.05×4.39/2.25 met tweemaal openslaande deuren, laminaatvloer, keukenblok en overkapping.

Voorts in het pand trap naar 1e etage volledig voorzien van parketvloeren, overloop met origineel plafond en modern toilet met wandcloset, fontein en marmeren wand- en vloertegels, ruime lichte achterkamer ca 5.06×3.82 met origineel plafond, marmeren schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het achterterras ca 4.04×2.61 met vrij uitzicht, voorkamer ca 5.27×3.82 met origineel plafond, marmeren schouw en glas in lood ramen, voorzijkamer ca 3.14×2.06 met origineel plafond, vaste kast en openslaande deuren naar voorbalkon, nette ruime badkamer ca 3.35×2.06 met ligbad met douchewand, dubbele wastafel met meubel en spiegel, handdoek radiator, wma en marmeren wand-en vloertegels.

Trap naar 2e etage eveneens volledig voorzien van parketvloeren, lichte ruime overloop met groot daklicht, achterkamer ca 3.86×3.29, tussenkamer ca 2.63×1.85 met 2 vaste kasten en te openen daklicht, sfeervolle voorkamer ca 5.31×3.86 met origineel plafond, marmeren schouw. dakkapel en 2 vaste kasten, voorzijkamer ca 3.35×2.04 met dakkapel, 2e badgelegenheid ca 3.34×2.04 met inloopdouche met glazen wanden, drain en regendouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, handdoek radiator, wandcloset, ingebouwde kast met Cv-combiketel ATAG en marmeren wand- en vloertegels.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AG 2416
– Groot 217 centiare
– Eigen grond
– Bouwjaar 1900
– Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp
– Woonoppervlak conform BBMI meetinstructie 203 m²
– Grote achtertuin ca 90 m²
– Fraaie berging/buitenverblijf ca 20 m2
– CV-combiketel Atag ca 2011
– Geheel voorzien van dubbele beglazing muv voorzetramen bij glas in lood
– Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
– Energielabel C
– Oplevering direct