Zeer fraai in 2009/2010 compleet inwendig getransformeerd en gerenoveerd 5/6 kamer dubbel benedenhuis bestaande uit souterrain en bel-etage met een riant woonoppervlak van maar liefst ca 204 m² met een achtertuin op de middag- en avondzon van ca. 59 m² en 2 parkeerplaatsen op eigen voorterrein ca. 29 m2.

Deze fraaie benedenwoning met riante maatvoering basismaat 12.48×8.26, is verscholen achter een karakteristieke gevel op een perfecte locatie rand Belgisch Park en Scheveningen in de directe nabijheid van het strand, zee, boulevard, diverse parken, winkels Gentsestraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Voorterrein met 2 eigen parkeerplekken of de mogelijkheid van een voortuin ca 29 m², entree appartement op de begane grond welke geheel voorzien is van fraaie travertin vloeren met vloerverwarming, ruime gang met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, modern toilet met wandcloset, fontein, mechanische ventilatie en grote wandtegels, ruime centrale hal ca. 5.48×2.16 met open trap naar souterrain, grote voorslaapkamer ca. 5.97×3.61 met eigen badgelegenheid middels ruime douche met drain, regen- en handdouche, vaste wastafel, mogelijkheid toilet middels sanibroyeur en beloopbare hardglazen lichtstraat ten behoeve van lichtinval souterrain, voorzijkamer ca. 3.15×2.16 eveneens met hardglazen lichtstraat.

Zeer ruime tussengelegen moderne badkamer ca. 3.61×2.69 met 2-persoon whirlpool, aparte douche met drain, regen- en handdouche, meubel met dubbele vaste wastafel en spiegel, alsmede inbouwverlichting, mechanische ventilatie en grote wandtegels, zeer riante hoofdslaapkamer ca. 5.55×3.60 met mogelijke tuintoegang middels deur alwaar een buitentrap naar de tuin geplaatst zou kunnen worden, achterzijkamer ca. 3.60×2.57 met tussendeur, was -cq stookruimte ca. 2.50×1.91 met opstelplaats wasmachine en droger alsmede CV- combiketel Daalderop 2010 met geïntegreerde boiler en grote wandtegels.

Vanuit de centrale hal, de open trap naar het souterrain op tuinniveau aan de achterzijde eveneens volledig voorzien van travertin vloeren met vloerverwarming, zeer riante en lichte living ca. 12.96×5.96 met een bijzondere hoogte van maar liefst 2.90 meter met een gebogen gewelfd plafond, 2 koekoeken met tevens lichtstraten aan de straatzijde, 2 maal openslaande deuren naar de ruime achtertuin ca. 8.10×7.30 op de middag- en avondzon en een vanuit de tuin bereikbare inpandige berging ca. 3.39×1.82 welke eenvoudig weer bij de living te trekken is als bijvoorbeeld werkkamer.

Voorts beschikt de fraaie living over een luxe open eikenhouten keuken met antracietkleurige hardstenen aanrecht in L-opstelling, anderhalve rvs spoelbak, “Quooker”, vaatwasser, ingebouwd “Boretti” fornuis met bordenwarmer, oven en 6-pits kookplaat, ingebouwde afzuigkap, grote koelkast en vriezer, vanuit de living toegang middels toog naar berging met 2e groepenkast, pomp van de vloerverwarming en pomp voor de riolering, achter de open trap gelegen centrale ruimte ca. 3.90×1.82 met garderobe en berging alsmede een modern toilet met wandcloset, urinoir, fontein, mechanische ventilatie en grote wandtegels.

Aanvullende informatie;
– ‘s- Gravenhage sectie V nummer 8033
– A/1 28/100 aandeel in de gemeenschap
– A/2 23/100 aandeel in de gemeenschap
– Eigen grond
– Bouwjaar 1922
– Complete transformatie en renovatie in 2010
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Daalderop met geïntegreerde boiler 2010
– Gehele huis voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren)
– Woonoppervlak conform BBMI 203,8 m²
– Achtertuin ca. 59 m² op het Westen
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein ca. 29 m2
– Actieve VVE bijdrage € 100,– per maand
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Energielabel B
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg.