Bijzondere energiezuinige (C-label) in 1991 gebouwde 5-kamer eengezins- cq terraswoning totaal ca 116 m2 woonoppervlak met een heerlijk lichte living op de 1e etage met aangrenzend een fantastisch zonnig achterterras ca 15 m2 pal Zuidwest met elektrisch zonnescherm en semi open moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer en enorm veel bergruimte, perfect gelegen rand Scheveningen en Belgisch Park in de directe nabijheid van boulevard, strand en zee alsmede vele uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer.

Entree begane grond voorzien van laminaatvloeren, hal en gang met garderobekast alsmede meterkast met elektra-, gas-en watermeter, ruime voorkamer ca 3.68×2.81 met ingebouwde kast met hoogslaper en bergruimte, berg cq werkkamer ca 3.78×1.53 met vaste kast, werkbank en achterdeur naar strook grond waar je fietsen kan plaatsen.

Trap naar 1e etage, overloop met toilet met fontein en stookkast met Cv- combiketel, lichte en ruime L- vormige living ca 5.14×3.85 en 3.05×2.32 met houten lamelvloeren met brede delen en deur naar heerlijk zonneterras ca 5.14×2.94 pal Zuid West gelegen met elektrisch knik zonnescherm, vlonders en vaste plantenbak, voorts vanuit living semi open keuken ca 4.84×2.12 met natuurstenen aanrecht, rvs spoelbak, vaatwasser en de nodige kasten alsmede wandopstelling met eveneens natuurstenen aanrecht, 5 pits kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, rvs oven, rvs magnetron en antracietkleurige plavuizen vloer.

Trap met paneel met glazen wissellijsten ten behoeve van muurdecoratie naar 2e etage, ruime overloop met ingebouwde bergruimte, ruime voorkamer ca 4.84×3.08 over de volle breedte, moderne tussengelegen badkamer ca 2.69×1.85 met ligbad, halfronde douche met regen-, hand- en massagedouche alsmede glazen scherm, meubel met vaste wastafel en spiegelkast, handdoek radiator, antracietkleurige plavuizen en grote wandtegels, bijzonder ruime hoofdslaapkamer ca 4.56×2.69, was cq kastenkamer ca 3.49×2.05 met opstelplaats wasmachine en droger, werkblad en diverse ingebouwde kasten.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie AF 3996
– Groot 32 centiare
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Bouwjaar 1991
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Gevelisolatie
– Dakisolatie
– CV-combiketel Remeha Avanta 2019
– Energielabel C t/m 27/01/2025
– Buitenschilderwerk 2020
– Dak vernieuwd en geïsoleerd 2007
– Woonoppervlak conform BBMI 115,70 m2
– Zonneterras 15,10 m2
– Jaarcontributie strook grond € 13,50
– Belanghebbenden parkeren
– Ouderdoms -en milieu clausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing